买房子首付不够可以用什么方法凑

随着房价的越涨越高,将不少购房者阻隔在外,不仅没有足够的资金来购房,就连购房要支付的的首期款项也是不够的,那么买房子首付不够可以用什么方法凑呢?下面就随小编一起来了解看看吧。 1、抵押旧房子 现在不少购房者,家挺名下都是有房产的,首付不够的话,可以将旧房子拿去银行抵押获得贷款,就可以用来支付购房首付了,用房产抵押贷款的话,虽然可以申请更多的金额,然后在后续还贷过程中,压力就比较大了。 2、使用信用卡 若是首付款仅相差个三五万的话,想要在短时间内就凑齐,那使用信用卡就是很好的选择了,现在信用卡三五万的额度是很正常的,不过低信用卡的利息较高,选择多张低额度的信用卡为佳。 3、转卖贵重物品 将一些升

买房首付不够怎么办

买房首付不够,补上:

1.向朋友和亲戚借钱是最常见的方式。如果运气好,父母省吃俭用,可以考虑向父母要一些支持,或者找亲戚帮着凑。这样随时随地都可以退。但是,购房者也一定要记住,无论贷款大小,一定要打好借条,而且要在自己能力范围内。再借也不难。

2.倒卖贵重物品。家里有旧车、老房子或其他贵重物品的买家,不妨卖掉。一般来说,除非差距比较大,否则可能会采用这种方式。这种套现方式的周期还是比较长的。如果你真的需要用这种方法,你得在买房前找到一个好卖家。

3.开源节流。买家不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多赚点钱。如果有很多赚钱的方式,生活压力可能会有所缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式。如果你确定,那就试试。

4.兑现证券。如果购买者购买基金、股票等。平日里,需要钱的时候可以卖。虽然急于套现可能会损失一部分收入,但在借不到钱的情况下,这仍然是一种方法。

5.使用信用卡。如果购房者首付缺口不大,短时间内能凑齐,可以用信用卡支付首付。但建议先咨询银行是否可以这样做,以免被银行判定为套现。

6.通过保单贷款如果你已经购买了商业保险,通过保单贷款也是可行的。很多保险公司的保单可以贷款,但是会有一定的风险和额度限制,前提是咨询保险公司。

7.也是抵押贷款、信用贷款、消费贷款等常见的变现方式。来自其他贷款。但这适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要承担两笔贷款。如果还款周期过长,金额过大,还款压力可能会比较大。

8.申请“工资贷款”。如果你是公务员,有政策照顾,有公务员“工资贷款”,这种情况下,你或许可以通过贷款筹集资金,前提是你是公务员。事业单位和编制内工作人员均可申请。除了事业单位和工作人员,一些企业也有类似的福利。

9.巧用公积金可以提取。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付。购房者先交首付,然后拿购房合同和发票提取公积金余额。

10.重新规划购房计划。如果购房者真的认为房价已经超出预算,可以考虑重新规划买一个小一点的房子,或者稍微偏中心的地方。没必要全家人为了一套房而生活在压力之下。

买房子首付不够怎么办

想买房子却发现资金不够,真是一件伤不起的事情,普通上班族工作十年可能都付不起首付,更不用说全款买房了。那么,下面小编为大家分享买房子首付不够怎么办,大家可以了解下。



一、买房子首付不够怎么办


1、合理利用公积金


尽量去使用公积金,大多数地方都可以使用公积金支付首付,公积金也是自己辛苦存下的钱,房子首付时就可以派上用场了。


2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”


工薪贷款针对的是有稳定收入单位和编制人员,如果你满足条件的话,可以试着申请。贷款虽然用在个人消费,我们可以用来购房房子,贷款年限为三年。



3、资质不错者可申请信用贷款


信用贷款适合资质不错的人,而且还要信用良好,可以借到的数目也不小。这种贷款的方法利率低,贷款年限有一定的要求。


4、有旧房者可以卖了旧房换新房


如果买房者自己已经有房子,只是为了改善居住环境,可以选择把旧房卖了,然后把钱拿去作为首付款,没有房子的就直接忽略了。



5、有保险者可申请保单贷款


如今大家对自己的生命安全都有很强的意识,大多数人都会购买保险,有写保险单是可以贷款,但是贷款时间比较短。


6、降低买房标准


如果价格超出了自己的预算,交房之后压力又比较大,可以选择小户型,位置偏远一些,这样来降低买房标准,然后首付款就会少一些,减轻自己的压力。



7、寻求亲友帮助


有关系不错的亲朋好友,可以找他们借一些钱。向他们借钱时要考虑他们的经济情况,并写上借条,等手头比较宽裕时还给他们,避免出现纠纷,影响到了亲朋友好友的关系。



文章总结:以上就是小编为大家分享的买房子首付不够怎么办的相关内容,希望能给到大家有所帮助。如果你想买房的话,首付款不够的情况下,可以选择以上方法,解决您的困扰。

想要自己买房首付不够怎么办?

买房首付不够,这样凑:

1、找亲朋好友借钱

这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运,父母存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

2、转卖贵重物品

购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。

3、开源节流

购房者不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

4、变现有价证券

如果购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

5、利用信用卡

如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

6、通过保单贷款

如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款,但也会有一定的风险和金额限制,前提是要咨询保险公司问清楚。

7、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。

8、申请“工薪贷款”

如果你是公务员,有政策照顾,有面向公务员的贷款“工薪贷款”,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,前提必须你得是公务员身份,事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。

9、巧用公积金

公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,购房者要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

10、重新规划购房计划

如果购房者真的觉得房价超出了预算,可以考虑重新规划购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房,一家人都生活在重压之下。