新房产证一般多久下来
新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。 办理房产证需要的材料： 1、第一房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、第二商品房销售统一发票原件。 3、第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、第四完税凭证 5、第五已婚的购房人需要双方身份证复印件、婚姻证明复印件 6、单身的购房人需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、以及民政局开具的未婚证明。 依照《人民法院关于审理商品房销售合新房产证一般多久下来
法律分析：新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
法律依据：《税收减免管理办法》 第三十一条 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局可根据本办法制定具体实施方案。
新办的房产证多久能下来
新房产证一般在三个月左右会下来。开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内，办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的，除了当事人有特别约以外，出卖人应当承担相应的违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
新房子交房大概什么时候拿到房产证
新房子交房大概什么时候拿到房产证
新房可在交房后90天内取得房产证。但在大多数情况下，一两年内拿到证书是好的。如果您在签订合同时就相关内容达成一致，您可以查看合同，如果开发商违约，可以要求退房，但房价高的时候，买家一般不愿意退房，所以只能催促开发商协助，买方如需退房或向开发商要求赔偿，可依法依合同及法律保护其权利。
新房子交房不打算住怎么弄
1、房子必须上锁。 新房交房后，不搬进来一定要注意防盗，新房的一些设施设备已经准备好了。 如果没有得到适当的保护，其他人很容易进入并损坏房屋。
2、屋内要经常通风。 对于长期不住了的房子里的空气会很浑浊，尤其是新房，装修完成后，很多装修材料的甲醛还处于挥发期，需要多通风。
3、房屋要定期打扫。 新房交房后不入住，但您也需要定期清洁房屋，因为长期无人居住的房屋可能会积聚大量灰尘，因此您通常可以定期进行一些简单的打扫。
新房交房后多久入住安全
一般情况下，如果通风做得好，在新房交房后至少2-3个月内搬家比较安全。装修后会有很多有毒物质，会损害人体健康，容易引起呼吸道疾病、不孕症、白血病等。 新房子搁置了一段时间，房子里的有毒物质被风吹出屋外，虽然没有异味，但并没有完全消除，甲醛的释放期为3-15年，所以最好不要只做通风措施去除甲醛。室内可以放置活性炭和绿色植物，帮助去除甲醛。
买房后多久能拿到房产证?
买房后多久能拿到房产证呢?据了解，根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。(1)全款买房、房东有贷款一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。(2)全款买房、没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。(3)贷款买房在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，借款人和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对借款人的贷款额度、信用资质进行考核。一般将首付交给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。我们知道，房产证和土地使用权证是两个不同的证件，两者不可混谈，且只有同时获得此两种证件，才能保证自己能够依据自己的意愿使用、收益土地，故而国家目前依旧在批办理土地使用证的申请。
