房子户型面积怎么计算
购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。
房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。一般情况下，根据套内面积计算价格的方式用得比较少，而比较常用的是根据建筑面积计算，其实这种就是指根据住宅面积外围线来计算。房子户型面积根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。
常见的房子户型面积计算公式如下：
1、房屋面积 = 套内面积 + 公摊面积
2、套内面积 = 外墙一半 + 使用面积
3、公摊面积 = 公摊系数 * 套内面积，其中公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积
怎么算房子是多少平方米
1）长度（米）*宽度（米）=多少平方米。
2）长X宽；比如卧室长是5米，宽度是2米。它 的面积就是2x5=10平方米。
3）用卷尺量长宽，再相乘，如果房间不规则，就尽量用图形组合的面积运算方式运算！
4）看地板砖；长乘宽。
二、发现房屋面积缩水如何维权？
购房人请专业测绘公司对所购买房屋进行测绘后，发现实测面积比约定面积小，该如何维权呢？
（一）弄清测算依据。商品房销售一般建筑面积计价，也可以按套内建筑面积或者按套（单元）计价；商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式，其次要注意自己测量方法是否正确，测量数据是否精确。在这些前提下，才能够得出实际面积是否小于合同规定的面积的结论。
（二）查看合同相关条款，按该条款处理。
（三）如果合同没有约定或约定不明的，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理：
1、如果差值在3%以内（含3%0，则开发商据实退款；
2、如果差值在3%以外，首先可以退房，开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。
3、其次，有权不退房，差值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给，面积差值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
淄博绿城·百合花园三期兰园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：淄博淄博绿城·百合花园三期兰园
别名：绿城百合花园
城市：淄博
楼盘位置：北京路以西、鲁泰大道以南、休闲公园路以北
开发商：淄博绿城置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：绿城百合花园(公交站):7路/K7路;137路/K137路;佰虹建材(公交站):137路/K137路;齐盛湖公园(公交站):7路/K7路;137路/K137路;K116路内环;K116路外环;北京路(西十路)中润大道路口(公交站):137路/K137路;K116路内环;K116路外环;齐盛湖公园南门(公交站):135路;156路/K156路;天乙花苑(公交站):7路/K7路;137路/K137路;房镇镇政府(公交站):K116路内环;K116路外环;中润大道北京路(西十路)路口(公交站):135路;156路/K156路;积家村(公交站):136路/K136路;北京路中润大道路口(公交站):7路/K7路;137路/K137路;
规划信息：其占地面积为109817.62平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地下阳光停车位按1：1配比，价格约为13万/个
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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房子平方怎么算？一个平方是怎么算出来的？
平米就是面积单位，也就是某个物体的 长X宽＝面积
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
扩展资料
依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。
这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。
建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。
参考资料：百度百科-建筑面积
参考资料：百度百科-平方米
中康绿城百合花园周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：济南
楼盘名称：济南中康绿城百合花园
公交线路：乘坐章丘3路在实验中学西门站下车
乘坐章丘11路北线、章丘7路、章丘通勤公交专线二路车在实验中学站下车
其他交通方式：沿世纪大道行驶至世纪西路，驾车沿实际西路往北行驶至福康路，交汇处西南角即是项目
规划信息：其占地面积为69982平方米，容积率，绿化率30%，共22栋楼，停车位1:01
周边配套：学校：章丘实验中学、杨胡小学、幼儿园
商场：东方冷库、大润发
公园：龙盘山公园、绣源河风景区
车站：汽车站、火车站
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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