赎楼费怎么算
赎楼费用怎么收取的？担保赎楼是指在二手房交易时，如果卖方房产而且贷款尚未结清由于其房屋抵押给看银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易，在卖方不采取自主赎楼的情况下，可由贷款公司提供担保，银行向买方发放短期贷款，或者由买方按揭银行提起啊发放贷款用于还清原贷款，或者由贷款公司垫付赎楼，赎回房产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重先抵押登记等手续。
一笔款赎楼：委托公证费+担保费；二笔款赎楼：担保费+短期利息+委托公证费。
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深圳二手房赎楼利息怎样算？
1、这个利息还真不好算，有包含赎楼利息和手续费，手续费高的利息低，利息低的手续费高，例如：100万的赎楼资金，利息一分五，手续费1-2个点，或者利息2分，手续费一个点之内等情况，在房产交易中赎楼虽然是经常发生的事，但由于收费标准没有一个标准统一的收费，而且里面的套路还不少，因此这个还是不好计算具体利息。
2、在房产交易中，交易的房产存在银行抵押的情况下，需要先把银行欠款给还掉才能进行真正意义上的交易。而房产买卖中短期赎楼的方式基本都是通过担保公司，金融机构，或者中介公司本身来操作。同时在房产交易中的赎楼有银行抵押，金融公司二押等，不同的情况不同的收费。
3、交易房产的风险高利息也就相对高一些，风险低的自然利息也低了，针对不同的风险等级，例如：风险高的利息5分1毛的，风险低的2分这样的也有；不同的客户都会有不同的收费，例如：什么都不懂的客户可能收费会多一些，略懂一些的收费低一些，土大款多少费，精打细算的少收费等等，但主要的是同样在收费上还是没有统一的标准，基本都是又第三方和赎楼费用承担方来进行协调。
