拆迁安置房对外售吗能按结吗？安置房能按揭吗？有没有什么说法呀？

安置房可以按揭贷款吗

可以。
安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
定义不同安置房——指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，被拆迁户无房可居而政府对其进行安置所建的房屋。换言之，也就是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。商品房：从法律角度分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，这包括了新建商品房、二手房(存量房)等。土地来源安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
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安置房可以按揭贷款吗

安置房可以按揭贷款。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
拓展资料：
一、目前我国安置房分为两大类：
1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；
2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。
二、安置房交易注意事项
1、注意价格
大多数拆迁安置房都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
2、注意房产证
安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、注意产权共有人
不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房买卖合同在订立时就来源明确、权属清楚，如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房买卖带来风险。
4、注意办理公证手续
在购房安置房的时候，购房者为了避免日收出现纠纷，应该尽量进行房屋公证。
尤其是对于尚未建设的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同、进行公证就显得至关重要。

拆迁房可以买卖吗?按揭买房可以迁户口吗?

拆迁房可以买卖吗?

拆迁安置房和普通商品房不一样，拆迁安置房能否实现交易，需看该房屋是否有产权年限，此外，还看本地对拆迁安置房买卖的是否有作出不可以售卖的要求。由于其安置的是指定拆迁安置户，这种房子买卖的除受法律的规定标准外，也受当地政府的政策管束，因而和一般的房产买卖存有较大差别。

若拆迁房获得房权，并且没有要求不可以对外开放售卖，那这样的拆迁房和一般的商品房是没什么差别的，这种拆迁安置房容许交易。按照规定，都还没拿到房产证的拆迁房，归属于房产，不动产产权选用备案登记为标准，没备案登记的，除尤其状况外，避免产权年限法律效力，因此未取得房屋产权证的拆迁安置房，不可以卖给别人，不然违反规定。

法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式获得土地使用权证的，出让房地产业时，理应合乎以下条件：(一)依照出让合同承诺早已付款所有土地使用权出让金，并获得土地使用权证书;(二)依照出让合同承诺来投资开发设计，是房子工程建设的，实现开发设计投资额的百分之二十五之上，归属于成片开发土地，产生工业土地或者其它土地标准。出让房地产业时房子早已建成的，还应该拥有房屋产权证书。

按揭买房可以迁户口吗?

贷款买房子是能够申请办理户口迁移的手续，但是户籍准入条件的前提条件各个地方都不一样，买房者申请入户，持以内的相关证明资料去派出所申请办理，凡被批准购房入户者，去派出所领到《准予迁入证明》后回原户籍所在地派出所登记户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证件去派出所办理入户办理手续。

按揭贷款买房迁户口步骤

1、迁出地公安机关审理申请办理，在20个工作日内，责任区公安民警对申请人所提供的证明资料终止核查并提出意见，由负责人所具体指导签署意见，报县(区)公安(分)局户政部门;

2、县(区)公安(分)局户政部门收到汇报材料后，在15个工作日内，对审批权内申请的，作出批准或者是不批准的决议，作出批准决议的，与此同时审签《准迁证》，对审批权以外申请办理，加具审查意见后.汇报市公安局户政单位;

3、市公安局户政单位收到汇报材料后，必须在15个工作日内作出批准或者不批准的决议，作出批准的决议的，与此同时审签《准迁证》;

4、迁出地公安机关收到上级领导公安部门户政单位审核决议后，需在2个工作日内通告申请人;

5、迁移地公安机关凭《准迁证》现场审签《迁移证》关注销户口;

6、迁出地公安派安公安局凭《准迁证》和《迁移证》现场办理入户办理手续。

按揭贷款买房迁户口必须携带材料

1、入户申请书;

2、申请人的房产证或金融机构按揭购房凭据、购房发票、购房合同书，房地产买卖核心资询销户表;

3、建造住房并未房产证办理的，给予土地资源应用证或疆域单位相关证实、整体规划同意证、工程施工同意证;

4、申请人的《户口薄》、《居民身份证》、《结婚证》、未成年子女的《出生医学证明》;

5、申请人迁移地公安局开具的居住证明(没有本省转移，如带家属入户口须证实关联)。

安置房可以贷款买吗，安置房交易注意事项有哪些

安置房也在市场上出售，它与商品房不一样。大多数安置房由安置居民出售。价格将低于商品房，但它比商品房有更多的风险和责任。由于住房价格继续上涨，在看到安置房价格相对较低且位置良好后，很多人都有购买安置房意愿。但即使业主购买了安置房，也无法全款购买。有些人计划申请贷款。那么，安置房可以贷款买吗，其实购买安置房申请贷款是要根据情况来判断是否能够购买的，并不是所有的都能购买。安置房交易注意事项一般有注意价格、注意房产证等。