房子户型有哪几种

房子户型现在除了南北透通的户型,还有很多种不同形式的户型。那么房子户型有哪几种呢?哪几种户型的房子不能买呢?下面就一起来看看吧! 房子户型有哪几种 房子户型有四种。具体户型如下:1、平层户型是指一套房屋的房间均处于同一层面上的。2、跃层户型是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系的上下层。3、错层户型是一套房子不处于同一平面,即房内处于几个高度不同的平面上。4、复式户型是不具备完整的两层空间,可在局部拘出夹层。 哪几种户型的房子不能买 1、没有阳台的户型 如果是单间没有阳台的话可以理解,但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有,说明在这种房子里生活肯定会不方便

户型如何分类?史上最全住宅户型解析

在我们准备买房子的时,相较于地段、配套、交通来说,一定会优先考虑房子户型,户型的结构好坏决定居住的舒适度,因此也就决定了房屋的价值。那么住宅户型都有哪些呢?

房子户型分类

户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按面积来分户型可分为小户型、大户型。

平层户型

户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型

跃层指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层,并不含完整的两层空间,但层高较普通住宅高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

(以上回答发布于2017-04-28,当前相关购房政策请以实际为准)

点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息

常见的房屋户型有哪些

1、平层

平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确,对于稍大面积的房间来说,显得较为平淡,而且缺少变化。

2、跃层

跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。

跃层的优点很明显,在于能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。

缺点也很明显,跃层由于需要楼梯和装饰性的物品,使得面积利用率不高,所以面积不大的跃层会显得很拥挤,视觉上产生压抑感。

3、错层

错层是指室内空间不在同一个水平面上,竖向错开了一定的高度,但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

4、复式

复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为4.5米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

扩展资料:

户型选择建议

1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。

4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。

6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。

参考资料来源:百度百科——户型

户型都有哪些名称?

小户型的房子称之为女生户型。
女生户型就是指的比较小一些的户型,一般在1室1厅或者是2室1厅。客厅占的比例也都比较小,对于主卧的要求还要看具体的朝向,最好是易于通风采光比较良好。
如果所选择的房屋有飘窗,尽量要保证足够的视野和采光,如果条件允许还可以带一个主卧的卫生间。针对于中小型的户型来说,空间的设计感可以大大提升居住的舒适度,如果是1室1厅的户型,尽量做出隔断,采用大的落地窗可以增加通透感。

经典户型有哪些?

一、好户型标准之一:方正。


方正的房子整体利用率高。拐角会占用实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。

二、好户型标准之二:南北通透。


南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

三、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南。


南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑最起码1个朝南。

四、好户型标准之四:避免走道。


走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

五、好户型标准之五:卫生间功能设计。


住宅经典户型设计的卫生间功能要求很多,所以好能有所分离,避免使用冲突。从卫生间的位置来说,单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系,入口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看,带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米,淋浴的净宽度不宜小于1.2米。