一套房子学位能用几次

二手房学位可以用几次

二手房学位可以每五年用一次，一间房子只有一个学位，五年之后才会有另外一个学位。

每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合计划生育政策的多子女家庭除外），亦即该家庭的子女小学或初中未毕业前，即使将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。

学位确认方法：

学位使用情况是由学校根据生源情况，报教育部门批准后制定的招生政策，学校方面有直接的管理权限，因此，也只有对应的招生学校有这方面的记录，只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。

1、常登教育网站，了解学区范围。 首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、摸清学位特别规定。 还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

一套房子的学位可以用几次？有限制吗

学区房只能用一次吗

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学区房的好处虽然很多，但是我国很多地区的学区房都有名额限制，若不在范围内的则孩子将无法上学，因此在购房时要特别注意，不可马虎。那么学区房只能用一次吗？买学区房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
学区房只能用一次吗：
学区房不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该产权在6年内上市交易的，则无法拥有学位。
买学区房要注意什么：
1、空口无凭一切以合同为准
现在市面上的楼盘一般为期房，尽管开发商说有建什么名校，但往往口说无凭，只有写进购房合同中才是最保险的，只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前若学校已建成，或本身就存在的，则最好到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
若购房的目的只是为了入学的话，则最好先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。
4、房子第一学校第二
买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。
文章总结：好了，关于学区房只能用一次吗以及买学区房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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昆明一套房子学位能用几次？

买二手房学位用过了还能用吗

买二手房学位用过了还能用。

正常情况下二手房学区名额被用后六年才可以再用，具体情况以当地相关部门为准。教学质量较好的小学中，近一半对学籍产生有1~5年的年限要求。多数一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次，因此购房前需了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限。

新政后学区有所变动，但是新政对新学区价格的影响不大。查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。

购买二手房的注意事项

1、与中介、卖方确认房子的产权

需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。

2、关键性承诺应体现在合同中

签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中。不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证，合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

3、保证产权顺利过户

必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续，有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程。从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。