昆山公积金在老家可以贷款多少

昆山市住房公积金管理中心根据贷款申请人的实际情况,提供了多种贷款方式,包括住房公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。 住房公积金贷款是指贷款申请人需要在昆山市住房公积金管理中心缴存足够的住房公积金,并可以申请贷款,最高可以贷款到其住房公积金存款余额的八倍,最高可以贷款到120万元。 组合贷款是指贷款申请人可以同时申请住房公积金贷款和银行贷款,最高可以贷款到其住房公积金存款余额的六倍,最高可以贷款到90万元。 抵押贷款是指贷款申请人可以提供抵押物,如房屋,车辆等,以此作为贷款的抵押,最高可以贷款到其住房公积金存款余额的四倍,最高可以贷款到60万元。 总之,昆山市住房公积金贷款的金额取决于贷款申请人的

昆山公积金贷款额度是多少

法律分析:一个人的话贷款额度不超过30万。个人账户余额倍数法计算贷款额度:按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

昆山个人公积金贷款额度怎么计算

如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款额度如下:
1、不超过贷款最高限额。
首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元。
第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为30万元。
首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。
2、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。
3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息),应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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昆山公积金贷款政策2022

昆山公积金贷款政策:职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度为50万元,单人贷款最高额度为30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的,按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。
一、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
1.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
2.住房公积金账户的设立、转移或者封存;
3.足额缴存住房公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

昆山买房组合贷款最高能贷83万是什么意思

组合贷款最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%,不支持第三套及以上住房)。 其中,住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额,商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。 组合贷款的贷款期限:组合贷款期限最长为30年,住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。其中,男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁,女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。