2020南京买房需要什么条件

南京买房需要什么条件

法律分析：有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；不满足上述条件，可以看是否符合人才落户的条件。

落户新政主要涉及三类人群：学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。

法律依据：《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》规定：以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有一套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

2020南京限购政策是怎样的

现在有很多城市都实行了限购政策，城市不同的话，限购政策也是不有所区别的，若想要在南京购买房屋的话，就需要符合南京的买房条件，那么2020南京限购政策是怎样的呢？下面和小编一起来看看吧。 2020南京限购政策是怎样的 1、南京的主城区都是限购的，但是六合区、溧水区、高淳区这三个区是没有限购的。属于南京市户口的家庭，最多可以在南京的限购区域内购买两套房屋。若属于南京市户口的家庭已经拥有一套房屋的话，那么就还可以再购买一套房屋。 2、若属于南京市户口的家庭已经拥有两套及以上房屋的话，那么就不可以再购买房屋。若是属于南京市户口的成年单身人士的话(包括离婚和丧偶)，那么最多可以在南京的限购区域内购买一套

南京买房子需要什么条件

南京买房子需要条件如下：

一、南京户籍：

1、未拥有住房或者仅拥有1套。

2、新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。

二、非南京户籍：

1、未拥有住房。

2、能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

三、限购区域：

南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。

非南京户籍：南京市全市范围内。

四、限购套数

南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)

非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

南京开具购房证明需要准备的资料

1、开具无房证明，如果是南京单身，但是不属于离婚的一族，要提供的是本人的身份证、户口本以及单身证明。如果是丧偶的，需要带上本人的身份证，户口本上面要显示丧偶，另外还有单身情况具结书。

2、如果是南京已婚家庭，不带和带未成年子女，所需要的材料也会不同。如果带未成年子女，要由本人以及配偶的身份证，另外还有户口本，包括未成年子女的户口本，出生证明或者独生子女证。

3、如果是外地户口，需要提供的是缴纳社保证明材料，或者按照人才的方案，要提供的是毕业证书、学位证书以及劳动合同。

外地户口在南京买房需要哪些条件

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南京是江苏省的省会城市，历史悠久，人杰地灵，而且地处长江三角洲仅仅发达，许多外地人都会选择前往南京打工。近年来随着房价的不断上，南京也出台的购房限购政策，那么外地户口在南京买房需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外地户口在南京买房需要哪些条件
1、外地户口在南京无房。2、外地户口需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，或者购房者提供硕士以上学位、高级职称等相关证明且在南京工作证明，即可在南京市区限购1套住房。
2018南京买房政策
一、限购政策
1、南京本地户籍
南京本地户籍在南京主城区限购2套住宅，在六合溧水高淳这个三区买房则不限购。
2、非南京户籍
非南京户籍在南京买房需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，社保年限不够的需符合高层次人才规定(40周岁以下，用欧硕士以上学历或者高级职称)才能在南京当地限购1套住房。
二、限贷政策
1、在南京买房，购买者如果没有住房也没贷款记录，在申请商业贷款购买首套房的时，最低购房首付为30%。
2、在南京买房，购房者在南京无房但原先有贷款记录、在南京有1套房但无贷款记录、在南京有1套且贷款已结清的，再次申请商业贷款，最低购房首付为50%。在南京有1套房且贷款记录未结清的，申请商业贷款最低首付为80%
3、在南京拥有2套及以上住房，将无法申请商业贷款。
以上就是关于外地户口在南京买房需要哪些条件的相关介绍，希望能够给那些想要在南京买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。

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