两个房产证可以申请合并成一个房产证吗？
两个房产证不能合成一个房产证：1、根据《房屋登记办法》规定第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记”。2、我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。两个房产证可以合并建房吗？
根据相关规定，房产登记部门核发房产证时依据的是经规划部门核准的房屋户型及套数。购房者在办理购房手续时，每一套房屋均需签订独立的商品房购销合同并完纳相关的税费，待商品房确认权属后凭上述相关资料申请房产证 。 按《房屋登记办法》规定领取了两个房产证。 购房者若想出售所购买的房屋，可以分套销售，也可两套房屋同时销售。不过，一般情况下，是两套房屋一起出售。需要注意的是，由于有两个房产证，买这样的房子看似一套，实际上是买了两套。也就是说，如果某人本来没房，他现在买一套合并房的话，其中一套的首付和房贷利率要作为二套房处理。 两个房产证不能合成一个房产证： 1、根据《房屋登记办法》规定第十条规定：“房屋应当两套打通的房子 房产证可以二合一吗
菁英提供： 房屋套数是由规划部门制定出来的，不能随意打通或合起来只办一套房的房产证。 最好不要把两套房合并为一套房产证，因为合并以后就无法再改回两套房产证，这对以后的交易会带来麻烦。而且两套独立房产证的房子更保值。 希望帮到你！一套房子有两个房产证可以合并到一起么？
一套房子有两个房产证，可以合并到一起吗？当然不能，你怎么合并？就像我们人一个人有两个身份证是一样的，没办法合并，它只是起到一个房产证的作用同时买下一个楼层相邻的两套房，打通了之后用作一套房可以吗？
如果说同时买下一个楼层相邻的两套房，不建议大家打通了来使用，因为来说两套房中间的隔断大多数都是作为楼层的主承重墙。
也就是说，楼层的主承重墙如果遭受破坏之后，对于楼体的安全性都会造成很严重的伤害，所以在装修之前，作为物业都会和业主签订一份合同，也就是说对于承重墙，及一些重要的设施是绝对不可以改动的。
当然这也不是绝对，如果说不是陈仲祥这样的情况下，还是可以打通来使用，但是这种打通也不要明目张胆，毕竟这种情况还是很少见的。
我们要知道在装修的时候，有很多东西是不可以改动，第1点就是承重墙，在我们家乡那里，有一户人家就是因为改动了承重墙导致整个楼坍塌，还好没有造成人员伤亡，即使这样也承受着刑事责任。
第2点那就是所有的煤气管道不可以自行改动，如果想要改变天然气管道的位置，需要给燃气公司拨打电话，燃气公司会派专门人员上门改动，当然这种上门服务也是需要收费的。
第3点那就是下水管道主管道的位置，建议大家不要改动，因为这种管道的改动会造成后期堵塞这样的情况，所以马桶下面的主管道最好还是保持原样。
在装修之前，我们也要找专业的装修公司，对于屋里面整体有一个详细的规划，毕竟装修公司有经验，不像我们个人，所以要多听从别人的建议。
