现在在三亚买房有什么政策呢？
暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房等。
在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。）范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
扩展资料：
三亚房地产市场调控的相关要求规定：
1、禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，本市住建部门不得为其办理转让手续。
2、不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
参考资料来源：海南省人民政府-三亚市关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知
海南海棠湾限购吗
法律分析：限购。本地居民限购两套房，能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民限购一套房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
三亚保利海棠湾怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：三亚保利海棠湾
城市：三亚
楼盘位置：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处
开发商：保利（三亚）房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：板塔结合,低层,
规划信息：其占地面积为500000平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位410个
周边配套：医院： 解放军总医院(海南分院)
银行： 光大银行ATM、三亚农村商业银行ATM、中国工商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM
超市： 鸿运超市、新天地超市、联华超市、丰丰超市、海旺特产超市、祥隆超市(林旺店)、丰欧超市
学校： 林旺中学、林旺小学、三亚中瑞酒店管理职业学院、三亚市江林小学、湾坡小学、海棠湾贝贝幼儿园、蓝精灵幼儿园
娱乐： 水稻国家公园、米萨苏卡清吧、彩虹农家乐
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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