我买房我爸的公积金能取吗
子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。
据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:
1、购房者未使用住房贷款的情况。
2、购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
3、购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。
根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。
但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。需要注意的是,父母和子女联名买房的,提取公积金额度按产权约定的比例来核定,如果没有约定产权比例,则默认为平均分配提取额度。例如一套房子,如果约定父母占60%,则父母可提取公积金的额度为房子首付款的60%,子女支付另外的40%,月还贷提取亦然,如果没有约定,则父母和子女各提取一半。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
我买房我爸的公积金能取吗
子女买房可以提取父亲的公积金。但是需要注意:如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
提取公积金需要什么材料
1、外地职工租房提取公积金,需提供租房合同和房东身份证复印件;大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。北京公积金提取需要的资料。
2、填写承诺书;身份证原件、复印件;公积金联名卡复印件两张,其中一张备注姓名、身份证号、联名卡卡号;
我买房,父亲的住房公积金可以提取出来吗?
当然可以了,住房公积金是随时可以把钱提出来的。只不过孩子是没有办法用父母的住房公积金来办理贷款的。只能是把现金提出来用于购房。我买房我爸的公积金能取吗
咱们很多人在买房子的时候,都会优先选择公积金来贷款买房,因为公积金贷款利息低能省不少钱,那公积金其实还有另外两个用法,您知道吗?
第一是可以提取父母的公积金来给自己买房,很多年轻的朋友在买房的时候发现自己的公积金额度太少了,那该怎么办呢?其实,目前大部分的地区公积金管理中心都出台了直系亲属之间是可以互相提取公积金买房的,这个政策意思就是子女公积金不够的话,是可以提取父母的公积金来买房。
第二,公积金是可以用来支付重大疾病的医疗费用,如果本人、配偶及未成年子女不幸患有重大疾病需要进行手术治疗,其实还是可以提取公积金来支付医疗费用的。当然了,这个病不能是头疼感冒这种小病,必须是重大疾病或者重大手术住院治疗才可以提取。