楼房多少层以上算是高层建筑

住宅建筑高度超过27米就是高层住宅建筑,公共建筑的建筑高度超过24米就是高层公共建筑,工业建筑高度超过24米属于高层工业建筑。

多少层以上的楼层属于高层建筑?

一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

高层住宅是多少层以上?

高层住宅是10层以上。建筑层数在十层数以上,就算是高层住宅,且它的建筑高度在二十四米以上,但单层公共建筑不属于高层住宅。这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具,若总层数在十二,每单元应配置两部以上的电梯。根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定:4-6层为多层住宅;7-10层为小高层住宅;10层以上则为高层住宅,有高层塔楼、高层板楼。

高层住宅的优势:

高层住宅最大的优势在于,它相比普通的住房更加节约土地,在同样的面积上,增加房屋套数以及居住人员,将土地利用到极致,当然也为开发商赚得更多利润。另外在某些地方的居住密度还是很大,一旦拆迁,安置问题成为最头疼的事情,拆迁费也是很高的,而建造高层住宅,可以很好的解决这类问题。

而且在楼盘建造上,所采用的标准是非常严格的,质量要求会比其他建筑更高。它往往是采用钢筋混凝土浇筑而成,且地基很牢固,又深。这样一来,建筑的抗震性能大大提高,还减少建筑出现下沉。

高层建筑一般是指多少层?

楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅,楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅,楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑

我国规定建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。但是,超过24米的单层建筑不算高层建筑。

1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类第一类为9~16层(最高50米),第二类为17~25层(最高75米),第三类为26~40层(最高100米),第四类为40层以上(高于100米)。

高层规定

现代高层建筑首先从美国兴起,1883年在芝加哥建造了第一幢砖石自承重和钢框架结构的保险公司大楼,高11层。1913 年在纽约建成的伍尔沃思大楼,高52层。1931年在纽约建成的帝国州大厦,高381米,102层。第二次世界大战后,出现了世界范围内的高层建筑繁荣时期。

1962~1976年建于纽约的两座世界贸易中心大楼,各为110层,高411米。1974年建于芝加哥的西尔斯大厦为110层,高443米,曾经是世界上最高的建筑。加拿大兴建了多伦多的商业宫和第一银行大厦,前者高239米,后者高295米。

日本近十几年来建起大量高百米以上的建筑,如东京池袋阳光大楼为60层,高226米。法国巴黎德方斯区有30~50层高层建筑几十幢。苏联在1971年建造了40层的建筑,并发展为高层建筑群。

高层建筑划分的标准是什么

高层建筑划分的标准具体如下:

在中国,如果建筑被称为高层建筑,那么高度需要达到八米以上,中高层建筑、高层建筑的高度是一百米,如果高于一百米或者两百米以上为超高层。

而十层或超过了二十八米的钢筋混凝建筑也属于高层,若是高于一百米就是超高层建筑了。

根据相关的规定,一层到三层是低层,四到6层是多层,七到九层就是中高层,而十层或以上就是高层住宅。

如果用于民用建筑的话,高层住宅和单层多层住宅不能够大于二十四米,如果是高层住宅不能够大于一百米,大于一百米的民用高层住宅属于超高层建筑。

高层建筑的特点:

1、高层建筑的主要特点是高度高、层数多、体量大。面积可达几万平方米到几十万平方米。最高的高度高达五百米。这些建筑都是一个个庞然大物,高高的耸立在地面上,这是它的外观。

2、高层建筑的结构也是有它独特的特点。高层建筑结构要抵抗竖向和水平荷载,在地震区,还要抵抗地震作用。

但在较低的建筑结构中,往往竖向荷载控制着结构设计;随着建筑高度的增大,水平荷载效应逐渐增大;在高层建筑结构中,水平荷载和地震作用却起着决定性作用。

3、高层建筑内部的建筑设备也是大量的,集中的。如水、电等诸多方面的设备也是高层建筑的一个特点。