不动产证办理流程
不动产证办理流程如下：1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；2、房管部门需要查看开发商的五证两书；3、购房者到房屋管理部门领取漏洞并填写《房屋权登记申请表》；4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；5、准备相关材料；6、携带房伏颤屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料返厅枯，并对申请材料的真实性负责。
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不动产权证办理流程
房屋交房之后，大家一定要先办理好房屋的不动产权证书，千万不要因为忙着装修而将它忘记了。很多人都是第一次买房，因此对于不动产证办理的流程不是很清楚，接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 初始登记 开发商将房屋交付给购房者之后，购房者要在60天之内，拿着房屋产权等相关资料到房管部门办理好初始登记手续。办理初始登记通常需要查看开发商的五证二书，确保买房资格健全。 2、 在开发商处领取相关的文件 购房者通常在入住30天之后，就可以到房地产交易信息网上查询房屋初始登记情况，确认初始登记完成之后，我们可以到开发商处领取房产权登记申请表、测绘表、大房产权复印件、购房房款发票，购房合同等相关文件。像申请表不动产权证办理流程有哪些
不动产权证办理流程：1、登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
办理不动产登记需要的材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
不动产权证书办理流程有哪些
购置新房后如果没有办理不动产权证，这种情况是非常危险的，因为没有办理产权证的话，则说明房屋还不是属于你的。那么不动产权证书办理流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。 1. 初始登记 交房后购房者应在两个月之内就把房屋产权资料送到当地的房管部门进行登记，三个月过后可以在当地房地产交易信息进行查询登记情况。 2. 填写《房屋权登记申请表》 初始登记完成后，要到相关部门填写《房屋权登记申请表》。一般情况下，开发商都有表格，购房者可以到开发商领取表格并填写。 3. 拿测绘图(表) 在办理产权登记时，相关部门必须确定房屋的基本信息，而测绘表是显示房屋面积的重要标注，所以购房者者必须先取到此表。购房者可不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。一、不动产权证办理流程是怎样的
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
二、不动产权证办理所需资料
(1)《某市不动产登记申请书》
(2)当事人的身份证明;
(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明
(4)《建设用地规划许可证》
(5)《建设工程规划许可证》;
(6)《建设工程施工许可证》;
(7)《竣工验收备案证书》
(8)经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);
(9)相关税费缴纳凭证;
(10)其他必要材料。
三、不动产权证办理办理时限
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
四、旧证换新证办理流程
1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合;
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
五、旧换新所需资料
(1)《某市不动产登记申请表》;
(2)申请人的身份证明材料;
(3)不动产权证书或其他房地产权属证书。
(4)补发不动产权证还需提供:刊登遗失声明的公告材料(刊登的遗失声明需满15个工作日)。
费用:在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
六、不动产权证的办理时间
一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。
上面就是为大家整理的不动产权证办理流程，希望大家可以用得到。在以后办理的时候能够照着上面的方法进行操作，可以大大的提高大家的效率，缩短大家的办理时限。旧证换新证的看清办理时应该准备的相关资料，避免时间浪费在一次次去办理的路上。
