办理土地使用证需要什么手续
办理土地使用证需要的手续：
1、由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。材料符合要求，发《受理通知书》；
2、经办人员对提交的材料进行审查，根据项目需要开展现场踏勘、组织专家评审、验收或听证等工作，并提出具体拟办意见；
3、审批人员根据拟办意见，对申请事项作出许可与否的决定，准予许可的，由窗口工作人员为申请人发行政许可批复；若不予许可，发《不予许可决定书》。
办理土地使用证所需资料：
1、土地登记申请书；
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；
3、土地权属来源证明材料；
4、初始登记颁发的土地证书；
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书；
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。
国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。
办土地证需要什么手续
办理土地使用证需提供资料： (一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份) 4.申请人个人身份证。(复印件1份) 5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份) (二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4.契证。(复印办理土地证需要哪些资料
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购买的正规商品房需要办理房产证、土地证这两大证件，而现在基本上都时间这两种证件合并为一个不动产权证，若是想单独分证的话，就需要去国土资源局办理土地证了，下面就随小编一起来看看办理土地证需要哪些资料吧。\r\n一、办理土地证需要哪些资料\r\n办理土地证需要的资料主要有申请人身份证及户口本、土地登记申请书、该宗地上建筑物购买合同或产权证、购房发票或契税缴纳凭证、地籍调查表、宗地测绘图、分户图等等，这些都是申请土地证的必要材料。\r\n二、如何办理土地证\r\n1、准备材料提交申请\r\n办理土地证需要准备上述的各种材料，然后将这些材料提交给当地所在的国土资源局去申请土地使用证，进行现场填写申报表。\r\n2、缴纳契税\r\n将填写好的申报表及其他申报资料提交给国土资源局的相关管理部门，同时缴纳相关的契税，如果是90平米以内的普通住房土地证的契税税率为1%，90-144平米的普通住房土地证契税税率为1.5%，而超过了144平米的普通住宅契税税率为3%。\r\n3、审核\r\n国土资源局所在的行政管理部门会对申请人提供的资料进行审核，并对其土地进行勘察、测绘、评估等等，从土地测绘图的真实性、范围界定是否准确等方面进行核实。\r\n4、审批\r\n一旦国土资源局对申请人的资料核实，确保真实无误后，就可以给予审批公示，会将相关意见公示在官网或者布告栏中，一个月时间内若是没有他人提出反对意见的话，就可以给予申请人批复，并颁发国有土地使用证。\r\n编辑小结：以上就是关于办理土地证需要哪些资料的介绍，想要申请单独的土地证，这些相关材料都是需要准备好的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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办土地证需要什么材料
办理土地证需要的资料有： 1、《国有 土地使用证 》正本; 2、 抵押 双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地 抵押合同 一式三份; 4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份; 5、经公证的 土地使用权 抵押和贷款合同各1份; 6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原 土地出让 合同出让金、 契税 缴纳凭证的复印件各1份; 7、双方 营业执照 副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其 身份证 复印件各1份。 《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
办理土地使用证需要什么手续
办理土地使用证的手续如下：
如是农村集体建设用地的使用证，要经过以下几步：
1、受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。材料符合要求，发《受理通知书》；
2、审查：经办人员对提交的材料进行审查，根据项目需要开展现场踏勘、组织专家评审、验收或听证等工作，并提出具体拟办意见；
3、决定：审批人员根据拟办意见，对申请事项作出许可与否的决定，准予许可的，由窗口工作人员为申请人发行政许可批复；若不予许可，发《不予许可决定书》。
国有土地的办理流程也是受理申请材料-审核材料-校准登记-颁发证书这几个流程。
土地使用证办理需要的材料：
一般申请人申请办理土地使用证，所需要提供的材料会因为不同的登记事项而有所不同，下面就简单的以两个为例：
1、农村集体土地建设用地使用证：身份证、50周岁以下婚育证明、个人住宅用地批复表及其发票、申请集体建设用地使用权应提交有批准权的人民政府批准用地文件、土地登记申请书。建设用地规划许可证、完税或者减免税凭证、其他有关于个人土地权属证明材料、其他有关文件资料；
2、水域滩涂养殖使用证：土地或水域承包协议书、中华人民共和国水域滩涂养殖使用证申请表2份、营业执照，申请人的身份证复印件和法人身份证1份。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
