江景房的优缺点有哪些
说到江景房。相信大家都在熟悉不过了。那么问题来了，江景房的优缺点有哪些？江景房住几楼好？江景房投资选购技巧是什么呢？下面就让我来为大家简单介绍江景房的相关知识。 江景房的优缺点 其优势就是视野宽广、风景美观、空气清新以及房子的升值空间大；弊端就是价格比较高，低矮的楼层矮并非能观景，而且非常潮湿，尤其是离江边太近的江景房，如果土长期浸润，还可能出现地基不牢、下陷等问题。 江景房住几楼好 若是家中包含了老人和小孩的话，居住1至-6层比较合适，因为距离地面较近，这样孩子和老人出行时非常便捷，最重要的是价格会相对便宜一些。然而，7至11层适合不同年龄段和新婚夫妇居住，因为这些具有高层跟多层住宅优势，不江景房的优点和缺点有哪些
江景房的优点：
①江景房的视野是非常开阔的，而且风景和空气也是非常的不错。如果是居住在江景房当中，每天看着宽阔的江水，也会让自己的心胸更加的开阔，而且江景房的通风性能也是非常的好，所以住在这样子的房子当中，也会使居住者的情绪变得更好。
②居住江景房其实也是一种身份的标志，因为江景有着不可复制的特性，由于城市的发展建设速度越来越快，所以江景房也是受到了很多人的追捧，而江景房也是成为了身份以及标签的一种象征。
③江景房的居住舒适度是比较高的，江景房本身就比较适合居住，而且能够满足很多人对美好居住场所追求的愿景。
江景房的缺点：
①由于江景房大多都是远离城市中心，所以周边的配套设施不会太齐全，平时的生活也有一些。
②江景房大多都是靠在江边，所以湿度会比较的大，特别是低楼层的话很容易潮湿，甚至会滋生一些蚊虫。
江景房优点有什么缺点？
优点：凉爽、视野开阔
缺点：潮湿
【优点】
1.视野开阔，风景好空气清新
2.看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅
3.夏天有江风很凉爽
4.升值空间大
【缺点】
1.价格相对很高
2.楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题
3.楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了
4.有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。
江景房优点有什么缺点有什么，
一、江景房优点
居住舒适
人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。
利润大
无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。
身份的标志
有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。
二、江景房缺点
住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家具也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。
风大，尤其是高楼层的风声更大，刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。
如果江比较大，时常有船经过，也容易造成噪音。
因为江景房风景好，所以价格也会偏高。
有时候为了朝江，会牺牲房子的朝向，不得不建成东西向。
楼离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。
扩展资料
任何房屋朝南比较好，包括江景房在内，朝向南方是最好的。
首先，江景房朝南可以保证较好的采光。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，而且还可以种植绿植，从而提升生活乐趣。在冬季，朝北的江景房由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷与潮湿。
其次，江景房朝南还可以保证较好的通风。对于江景房而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。相反，朝北的房屋是夏季闷热、冬季阴冷。
总之，南北通透的江景房是最好的，朝北的和朝西的都是不好的。
江景房的优缺点有哪些
江景房的优点就是视野比较的开阔，如果住在江景房里面，那整体的风景是很美观的，而且空气特别的清新。最关键的一点是，江景房未来的升值空间确实比较的大，所以比较适合用来投资。
但是江景房的弊端同样也是很明显，比如说大部分的江景房价格都是比较高的，如果是楼层比较低的情况下，也看不到太远的景观。由于江景房是在江边，所以湿度比较的大，如果长期居住的话，对身体会有一定性的影响。
江景房一般住多少层最好？
这个其实得考虑到各个方面的因素，要根据自己的实际情况来选择合适的楼层。
1、比如说如果家里有老人或者是小孩，那选择1到6层是比较合适的，因为这样出行更加方便一些，而且这个楼层的房子价格上的优势也比较的大。
2、如果是年轻人的话，那么选择7到11层是非常不错的，这个楼层的房子价格上大部分人都能够接受，而且这几个楼层无论是采光效果还是透风，效果都是非常的不错，楼层不算低，看的也比较的远。
江景房升值空间大不大？
江景房的升值空间算是比较大的，无论现在的房地产市场如何，但是江景房肯定要比同一小区的非江景房更贵一点，这一点是毋庸置疑的。江景房的环境要更加的好，居住的舒适度要更高，而且一个城市沿江的土地本来就是固定的，所以沿江的楼盘本身就比较的少，遵循物以稀为贵的原理，江景房的价格自然也不会太低。不论是购买房子居住，又或者是购买房子投资，江景房其实都是一个非常不错的选择。
