毛坯地面有裂缝可以退房吗
法律分析：根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
商品房楼板有多条裂缝可以退换房吗
楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房；否则就不能退房。 楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房；要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决，但是真是质量问题的话最好还是退房。商品房出现10几米贯穿裂缝能退房吗?
出现房屋质量问题，你应当先做质量检测，再依据检测结果做如下处理：1、若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，你有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，你可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以你不能要求解除合同进行退房。只能房屋裂缝赔偿标准是多少
一、房屋裂缝赔偿标准是多少
1、房屋裂缝赔偿没有统一的标准，赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、房屋裂缝找什么机构来鉴定
房屋裂缝需要找当地工程质量监督局来进行鉴定。而且屋裂缝鉴定也是要根据标准来定的，比如说房屋的裂缝不超过1毫米时，这种情况下说明质量是属于过关的合格品，如果房屋的裂缝超过了1毫米时，这种情况说明质量不合格的，那么就可以把它鉴定为房屋裂缝不达标。
三、商品房裂缝怎么索赔
商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。根据法律规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
