在日本买房的 好处和坏处?
你好，在日本买房有三个好处。一、稳定 日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。 可以看到，在一些经济事件中，日本房产价格变动的幅度较小。 日本在目前是世界的第三大经济体，在现在也是全球比较富裕和经济比较发达的一个国家。这在很大的程度之上为更多日本房产投资者供了比较稳定发展的市场环境。 二、安全 日本房产相关的法律法规成熟且健全。从签订合同到交房都需要按照日本政府对于房产买卖的规定进行。完善的法律体系在目前很大的程度之上可以保障投资者方面的权益。 日本房屋租赁市场是非常正规且有保障的，投资者只需要在从业者的协助下挑选到合适的房产，其他的交由日本专业的管理公司代为打理，就可以省心的等着每个月的为什么南亚，东亚许多国家的人长得都很像中国人？血缘上有什么共同之处吗？
首先东南亚人和中国人都是亚洲人，就如同日本人韩国人也和中国人很像一样，另外，东南亚很多国家有中国广东福建早期华人下南洋的移民先祖，他们的后代都有一些中国血统，甚至很多还继续保持着中国人的生活习惯以及传统。为什么日本,韩国,朝鲜,泰国等国家的人跟中国人很像,难道他们原本是中国的人吗？
这个应该主要来说的话就是亚洲人的长相，这个和中国并没有什么关系，亚洲地区人的长相几乎都是很相近的，也就是说，属于黄种人，从这一点上来说的话，而且这些国家所处的纬度，或者说是地方和中国比较接近，古代的话，应该也就有来往，所以说可能这一方面的原因也有。有多少中国人讨厌日本或韩国？
说实话,我一点都不讨厌日本人. 看看那些说讨厌日本讨厌韩国的人,他们中的一部分(我仅指一部分,别误会了)哈韩哈日,身穿日韩流行的服饰,高兴的看着日本动漫,这是所谓的讨厌.至于一些人讨厌的理由,我相信你自己也清楚,就是日本曾经侵略过中国和最近的钓鱼岛事件,韩国与我们国家争领土争文化名人与美国一起对付中国. 虽说如此,又怎么样呢?如果你是韩国人,难到你不希望文化名人(如屈原是韩国人),不希望韩国的领土更多些吗?不希望与很强的国家联合,提升在亚洲席位? 而对于日本,侵略已是过去,以前八国联军也侵略过中国,还有很多西方国家侵略过,造你这么说,我们岂不是要记恨很多国家(其中大部分还是发达国家)抵制他们的中国人可以在日本买房产吗？
可以。凡是年满20周岁的都是有资格的，而且还有就是税费跟日本人也都是一样的。
投资日本房产的话，不需要日本的长期签证的，人不需要到日本去的，全世界范围内不管你在哪里也好，那都是能使用线上来进行操作的，然后就可以成为日本房产永恒的房东了～而产权信息呢，关于这一点可以在日本的法务局的官网上查找。相当于说，你既不需要付出额外的交通成本，也不会因为身份是外国人而影响到收益，可以让每一分钱都花的有价值。全部的操作信息和流程，都在这个链接里了：【日本值得投资的楼盘】
不少人担心自己在海外购房上当受骗。具体购房怎么操作？背后有哪些门道？有哪些风险？答案都在这篇文章里了：【投资日本房产不得不知的5点】
如果决定要在日本进行房产投资，有几点还是要清楚的：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
想要在东京买房，一定不能只挑地段不看其他，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。想要挑选一套好房子，事先一定要先制定一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要更大概率的寻找到优质房产，就要要求这些准则细致。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。如果这个中介告诉你“表面收益率”能够达到10%！不要觉得这种说法是没问题的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，并且每一个月还需要缴纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
需要留神你买的房子的房价是否比周围的房价高。东京也会有报虚假房价的事情，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。对比价格的方法有不少，大家若是首度投资日本房产，建议找这方面的专家问问 ，防止踩坑。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格高于二手房一倍有余，不少日本人也是买二手房放弃的新房。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还硬是让你听从购买东京新房的提议 ，万万不可被忽悠到了。
当然啦，这全都是我们根据过去普遍发生的情况总结出的经验啦～如果你有自己的投资需求及投资偏好，也欢迎来找我咨询【免费咨询日本房产投资】
