大连住房公积金推5项服务 公积金政策汇总
2015年到2016年，大连市住房公积金政策发生了不少变化，推出了一系列的利民便民政策和措施。而就在2016年1月17日，退休职工王先生只花了不到1分钟，就办理好了退休销户提取住房公积金的业务。这是什么原因呢？本期就大连市住房公积金的5项便民措施进行了说明，并汇总了大连市近期的住房公积金政策。我们来看看有哪些？
5项便民措施：
便民措施一：法定退休职工可自助办理销户
办理销户人群需要满足以下条件：
1、达到法定退休年龄（即男满60岁、女满55岁）,以身份证上的出生年日为准，生日当天也可办理。
2、个人无住房公积金贷款需要偿还的
3、个人的住房公积金联名卡为正常状态
4、职工个人没有未达的账项
符合以上条件的人员可以通过大连市住房公积金管理中心大厅内新增加的自助设备或网站自行办理销户，账户余额将自动转入其住房公积金联名卡。
办理地点：
目前，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区、开发区及金州区办事处营业厅内安装了自助设备，其他地区办事处将根据需要适时安装。
便民措施二：通过大厅自助设备还可使用住房公积金账户余额提前部分（全部）偿还个人住房公积金贷款。
提前还款一直以来都是一个比较麻烦的事情，需要提供相关的资料，办理的流程也比较复杂，而今后，提前还款将方便多了。
便民措施三：将住房公积金提取周期由需满365天调整为12个月
如职工2015年6月30日办理了住房公积金提取，按照原有规定，职工需于2016年6月30日后方可再次提取住房公积金，而按照新规定，职工于2016年6月1日至2016年6月30日期间均可办理提取。
便民措施四：提取公积金只需递交一次审核材料，不必来回跑两次
公积金中心推出提取住房公积金延时审核的服务，以前部分住房公积金提取业务因需要留件审核，职工需要跑2次才能办理好，而今后职工只需递交一次审核材料，如审核通过，提取款项将自动转入其住房公积金联名卡。
便民措施五：提取个人住房公积金可提前预约
实施住房公积金贷款预约提取服务，职工办理个人住房公积金贷款时可签订预约转账提取协议书，对贷款后首次提取住房公积金申请预约转账服务，资金将于实际放款日后的第一个工作日划转至其住房公积金联名卡。
大连市近期公积金政策的变化
1、自2015年5月11日起，大连市下调公积金贷款利率为：5年以下(含5年)的公积金贷款年利率下调至3.25%，5年以上的公积金贷款年利率下调至3.75%。
2、2015年6月8日，大连市公积金管理中心发布《大连市个人住房公积金贷款管理办法》新管理办法。明确规定：办理首套房贷款，购买90平以内商品房首付两成，购买5年以内二手房首付比例最高三成。二套房首付比例仍为六成，暂不实行三成新政。最高贷款额度为市本级单人45万元，双人70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元。最高可贷30年。
3、2015年12月份，大连享低保的公积金贷款职工可获利息补贴，在全市范围内开始受理2015年7-12月期间个贷贴息申报。（受理日期已于2016年1月12日截止）
4、2016年1月份，大连市公积金中心对于丧失部分或全部劳动能力的职工，且本人月均收入水平低于大连市政府公布的最低工资标准，可以提取职工的个人住房公积金。
公积金政策的变化一直是我们大家都非常关心的问题，这是因为买房使用公积金贷款，还款利率相对较低，能省去不少利息；还有一个原因就是在办理与公积金相关的各项业务时，需要的材料多，流程复杂。以上的便利措施和利好政策，将让市民宽心不少。
（以上回答发布于2016-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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大连公积金贷款新政策
很高兴能够回答你的问题一、放宽贷款条件，缩短 住房公积金 缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金 个人住房贷款 。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行 首套房贷款 政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工，在申请贷款时，须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明，以确定该职工家庭拥有住房套数。三、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元， 二手房贷款 单笔最高贷款额度为70万元。四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的，可申请 住房公积金贷款 。对在市公积金中心缴存住房公积金，在 户籍所在地 购买自住住房的职工，市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明，职工向户籍所在地公积金中心 申请住房公积金贷款 。五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。六、本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行
大连公积金贷款新政策2021
法律分析：1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
大连公积金贷款新政策2019是什么
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现在人们在买房时，首先都会选择公积金贷款，不仅办理方便，而且跟商业贷款相比的话，利率还能优惠很多。许多大连朋友对于当前的公积金贷款政策不太了解，那么大连公积金贷款新政策2019是什么？公积金贷款要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！\r\n大连公积金贷款新政策2019是什么：\r\n2019大连公积金贷款新政策是贷款额度新增受账户余额限制，不得超越余额的15倍。对于缴存职工来说，此次新政后公积金不仅可用于购房，还能将公积金帐户余额用于新房装修，解决了缴存职工买房的后顾之忧，而且职工缴存越多，贷款额度就越大。从而提高了贷款购买房的支付能力。\r\n公积金贷款要注意什么：\r\n1、公积金一般不能贷二套房。\r\n公积金贷款时，最好到当地的公积金中心了解一下使用政策，因为许多城市规定了只有购买第一套房才能使用公积金，而且有些城市第一套房子没还完款也不能使用公积金的。\r\n2、 夫妻的贷款额度会有限制。\r\n虽说公积金一个人的贷款额度是40万，但夫妻公积金贷款的话，是达不到80万的，因为根据两个人组成家庭后的还款能力确定，一般所贷款额度会比80万低很多。\r\n3、尽量不要提前还款。\r\n大家都知道公积金的贷款利比商业贷款会低很多，因此选择公积金贷款的话，最好不要提早还款，手里有闲钱可以拿去投资理财，受益会大于公积金贷款。\r\n总结：以上就是为大家介绍的大连公积金贷款新政策2019是什么和公积金贷款要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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大连公积金贷款政策2022
个人住房公积金最高贷款额度调整如下:
一、市本级(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元;
二、其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。
大连市个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制
1、当资金运用率大于等于100%时，市本级单人35万元，双人63万元；其他区域单人30万元，双人52万元。
2、当资金运用率小于100%且大于等于90%时，市本级单人40万元，双人70万元；其他区域单人33万元，双人58万元。
3、当资金运用率小于90%且大于等于85%时，市本级单人45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。
4、当资金运用率小于85%时，市本级单人50万元，双人90万元；其他区域单人45万元，双人75万元。
公积金买房政策：
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
大连公积金现行贷款年利率：
目前首套房贷款利率为1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
