一手房办理房产证的流程是什么
一手新房购买之后，都是要办理房产证的，但是现在大多数都是银行贷款按揭，所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来，小编就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么? 一手房办理房产证的流程是什么 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购一手房房产证办理流程是怎么样的
当下买房热潮不断，很多人将买房变成投资的手段，有的人是为儿女着想，也有的人是看作理财产品一般。但无论是出于什么原因买房都需要了解清楚买房步骤。那么，一手房房产证办理流程有哪几步呢?今天，小编就来和大家聊一聊房产证办理流程。 一、一手房房产证办理流程 1、初始登记 一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，(该信息可到房地产交易信息网站查询)。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。 2、提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。 3、领取测绘表 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定一手房如何办理房产证
一手房办理房产证流程如下： 1、审查房屋。购房者首先要审查发展商的资格手续是否齐全。 2、办理登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、缴纳相关税费并办理过户手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，需携带身份证、户口本、图章等相关资料证件，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4、登记申请。买方办理完买卖过户手续后一手房房产证怎么办理
一手房与二手房相比，大部分的购房者还是比较偏向于购买一手房，因为毕竟一手房是新房，而且购买的手续也不会像二手房那么复杂。那么，一手房房产证怎么办理呢?购买一手房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。 一手房房产证办理流程 一手房房产证办理流程：1、先确定开发商是否已进行初始登记，这是办理房产证的前提条件。2、领取申请表格并填写完整，再由开发商签字盖章。3、将相关的材料与文件准备齐全，并缴纳公共维修基金以及契税。4、将所有相关申请材料提交于房屋管理部门，等待审核。7、审核通过后，申请人按照规定时间凭通知书领取房产证。 购买一手房注意事项 1、有一部分购房者自己本身工资不高，买房的首付大部分都一手房办房产证的流程和手续
法律分析：具体办理流程如下：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理：1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
