买房商业贷款人是配偶,可以提取自己的公积金吗？怎么提取？
您好呀亲亲，可以的。职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料:(1)职工购买商品房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取:一、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的:1首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《商品房买卖合同》(或《预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、首付款付款凭据(发票或收据)。2以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。二、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的:1首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《商品房买卖合同》(或《预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。2以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。
我买房时没有公积金，现在有了，可不可以把我房子改成公积金贷款了
您好，可以的，但是有难度。 商贷转公积金贷款的条件：想把商贷转成公积金贷款，首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金贷款的条件。 (1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人 就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。 (2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录 这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。 (3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; (4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》); 重庆市住房公积金贷款政策规定：连续缴存住房公积金一年以上的职工在购
我以前用银行贷款买房子而之后有公积金了是否能转？
这个转是可以转，但有一定的条件。 就是商业贷款这块，需要债权银行同意才能转为公积金贷款的。 原因就是你当初选择了商业贷款，银行为达成该业务是付出了一定的成本的，银行为期望收到贷款利息以盈利。现在你要转公积金贷款，银行的利润就泡汤了，银行当然不希望你转。 从法律上来说，你你跟银行签了贷款合同，现在要解除合同，当然要双方达成一致才能实现，要不就构成违约了。 你现在可以找贷款银行谈一下，或许银行收一笔违约金就允许你转的。当然，如果当初签订的贷款合同有违约条款就更好了，这样违约金就更加明确，也更容易操作。
原来在建行办的住房商贷,可不可以在农行办理商贷转住房公积金货款？
你是在建行办理的住房商业贷款，想要在农行办理商业贷款转住房公积金贷款，这个是不可以的，如果你要转公积金贷款的话，需要在建行办理转公积金贷款的手续。 公积金贷款，商业贷款的含义。 住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。 商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。 公积金贷款和商业贷款的区别 区别一：贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。 区别二：贷款比例不同 同样一套
因为没有公积金，办理的建行 商业购房抵押贷款， 现在有了农行的公积金，能不能用农行的公积金贷款去
你得问你们当地公积金管理中心，有没有商业贷款转公积金贷款的业务，如果有就可以，没有就不行，这不是提前还一部分，而是全部转成公积金贷款。
