多校划片对学区房的影响是什么？
多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。
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学区房之所以能溢价出售，购房者看重的是背后的优质教育资源，而绝非居住功能，甚至买房者都根本不会去住，追求公平没错，就近入学也没错，错在现实给了家长择校的动力——为什么不同学校差距如此之大，既然学校差距作为一种客观现实而存在，那么多校划片虽然能抬高门槛、增加不确定性，却无法从根本上扭转择校热的局面。
事实上，有关方面也承认，多校划片是目前探索出的可以推广的办法，但不是最终的解决方法。这就意味着，多校划片只是一种政策，若没有其他配套政策的同步推进，可能效力并不显著。
这里的配套政策，从短期来看或许是想方设法遏制“择校”，从长期看，还是需要回归到教育均衡的艰难之路上来。只要让师资流动起来，让教育资源均衡化，择校热才能从根本上得到抑制，学区房也才会逐渐退出历史舞台。
参考资料来源：人民网-“多校划片”为何没能让学区房降温?
北京入学新政中的“多校划片”，对买房上学有何影响？
5月1日，北京市义务教育入学服务平台正式启动。根据北京市教委4月19日发布的《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》（简称“《意见》”），今年北京市将进一步加大多校划片力度，要求各区教委根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限，稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。
最近，李先生正准备在北京买一套房，以方便孩子上学。听闻上述政策，其迫切想了解的是，“多校划片”“单校划片”究竟指的是什么？从政策来看，当前“多校划片”已经成为必然趋势，那么对于学区房会有什么影响？解答：
从概念上来看，“多校划片”则是指一个片区对应多所招生学校，孩子最终的就读学校需要以随机派位方式来确定；而“单校划片”是指一个片区仅对应一所招生学校，根据划片范围，就可以明确孩子将要就读哪一所学校。
事实上，从2017年起，北京就开始在城六区逐步推行“多校划片”，最晚的西城区也从2020年7月31日起全面推行。从今年的入学政策来看，不仅上述《意见》要求加大推进以“多校划片”为主的入学方式，4月下旬，海淀、西城、东城、朝阳等区发布的2021年入学政策细则也显示，多校划片已在各区全面推广。
具体来看，东城区规定，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年12月31日后取得的家庭，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。而西城区规定，2020年7月31日后取得房屋所有权证书或者迁入户口的家庭，孩子将参与多校划片入学。
此外，海淀区明确，2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，通过电脑派位的方式多校划片入学。朝阳区则要求，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2017年6月30日之后取得的家庭，孩子入学将实行统筹派位。
由此可见，在东城、西城、海淀、朝阳这些学区房热点区，“多校划片”已经成为主流。而学区房所带来的最大影响，就是“不确定性”。也就是说，“想上好学校，就在那个学区买房”已经不靠谱了，即使买了学区房,但在随机派位方式下，孩子依然有可能上不了热门学校。所以，对于像李先生这样主要为了孩子上学而置业的家长来说，不盲目追求牛小名校、选择教育质量更均衡的片区更为实际。
学区房新政策2022
近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：
“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”
——《关于做好2017年城
近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：
“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”
——《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》
这里说的“多校划片”是什么意思呢?
单校划片
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
多校划片
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。
我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。
而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。
此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?
实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。
重要提醒:就近入学不意味直线距离最近入学!以上就是小编为大家总结的内容，希望能够帮到大家。如果还有具体问题，可以在线咨询华律网律师。
市义务教育招生入学工作的通知》
这里说的“多校划片”是什么意思呢?
单校划片
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
多校划片
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。
我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。
而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。
此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?
实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。
重要提醒:就近入学不意味直线距离最近入学!以上就是小编为大家总结的内容，希望能够帮到大家。如果还有具体问题，可以在线咨询华律网律师。
国家对学区房的新政策
学区房政策：
1、学区房新政策学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。
2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
学区房新政策2022
单校划片
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
多校划片
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。
我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。
而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。
此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?
实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。
