房产证去掉一个人名字怎么办理
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；所需手续如下：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件等，到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
1、产权赠与
产权人将房屋的部分产权赠与给加名人。双方先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加加名人为房屋共有人。
2、房屋买卖
产权人将房屋的部分产权卖给加名人。双方持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明、缴税凭证等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加加名人为房屋共有人。
3、析产登记
根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房产析产。析产登记即是减去房产证上的某个名字，多以离婚夫妻双方分割财产等场合出现。
除了夫妻之间对房产证进行转让等操作，其他不论什么情况都是需要缴纳一些费用的，当然去掉一个人名可以采用赠与和买卖房屋来实现，并带齐相关的资料。
【法律依据】：从《民法典》（自2021年1月1日施行）的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。
请问房产证减名字要办理哪些手续呢?
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 房产证上加名，这个经常听到的词汇，加名能体现夫妻或其他人关系的和谐，但是对大多数人而言房产证减名字还是比较陌生，房产证上减名字一直是一头头疼的问题，很多人也不知道需要办理什么手续，律图小编就为大家在下文浅要的分析一下房产证减名字需要什么手续，希望对大家有所帮助。 一、房产证上减名字需要什么手续 1、第一类情况夫妻间加减名字 (一)房子没有贷款 这种情况加离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理
离婚房产证去掉一个人名字属于房屋所有权变更,双方携带登记申请书、身份证、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料等材料，到房管局办理变更登记。
【法律依据】
《重庆市城镇房屋所有权登记办法》第二十五条
变更登记按下列规定办理：(一)房屋所有权人更名，须由房屋所有权人提交更名申请，单位应交验批准更名的上级主管机关的批文或有关证明文件；私人须交验更名的身份证或有关户籍证明；(二)析产、合并、无偿交换房屋，有关当事人应共同向登记机关提出申请，提交记明析产、合并或交换情况、四至界址、权利义务等内容的协议或证明文件。单位还应提交主管机关的批文。
第二十三条
转移登记分别按下列规定办理：(一)属买卖性质转移房屋所有权的，应由双方共同到登记机关申请，提交双方签订的合同、协议或契证，以及交付价款的凭证或收据副本；(二)转移公有房屋所有权的，还应提交主管部门的批文或转移固定资产凭证。单位购买私房的，还应提交区县人民政府或重庆市房地产管理局的批准文件；(三)赠予、转让房屋所有权的，应由双方共同到登记机关申请，提交赠送文约和经房地产管理机关监证的转让协议；(四)继承房屋所有权的，应提交被继承人死亡证明，遗产继承文书和继承所有权证明书、继承所有权申请书，放弃继承房屋所有权的，还应提交放弃继承房屋所有权具结书；(五)将房屋作价入股转移房屋所有权或集资入股取得房屋所有权的，应由双方共同到登记机关申请，提交作价入股或集资入股的协议以及有关部门的批文；(六)调拨、兼并房屋所有权的，应提交主管部门的批准文件及有关协议和清册。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
如何在房产证上取消一个人的名字？
1、房产证上去掉一个人名字，其实类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于想要去掉的这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面。 所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。 2、房产证去掉一个人名字的办理方法主要有两种，一种是赠与，另一种是买卖。这两种方式在办理的时候，都需要缴纳一定的房产证登记费以及房产过户手续费，并且需要缴纳税款。 3、需要注意的是，房产证去掉一个人名字是不能单方面进行办理的，无论是过户，还是买卖，双方必须在场或有委托人在场。【摘要】 房产证去掉一个人名字怎么办理【提问】 1、房产证上去掉一个人名字，其实类似于房子的份额转让房产证减少一个名需要怎么办理
房产证上加名字或减名字怎么办理最新
房产证加名字或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。
一、办理流程：想要在房产证上加名字或减名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字或减名字也是不能进行。
如果房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。
二、房产证加名字或减名字所需材料：
去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料，登记申请书(在登记部门有，只需双方填写相关信息即可)，申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件)，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。
注意，办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
三、房产证加名字或减名字注意事项：
登记机构发生了变化，以前大办理房权证就会房产局进行，但是在2016年年底，全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。
