北京取消学区房了吗


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学区房一直是大家比较关注的话题,很多业主为了让自己的孩子能够享受优质的九年义务教育,不惜高价购买学区房,但是现在网上却传出取消学区房的消息,这样很多业主感到惶恐。那么,北京真的已经取消学区房了吗?学区房有哪些优劣势?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、北京取消学区房了吗
北京并没有取消学区房,只是开始实行“单校划片”和“多校划片”的组合入学方式,意思就是一个小区对应的将不再是单个学位资源,而是两个或者多个优质的学位资源,这样做的目的有两个,一是给学区房降温,二是确保每位适龄儿童都能享受就近上学的公平待遇。
二、学区房的优势
学区房较大的优势就是孩子可以就读好的中小学校,对家长来说,因为上学路程比较近,所以等孩子年纪稍微大一些,就可以让他们自己上学了,另外,因为现在是划片就学,所以无论是单校划片还是多校划片,只要学校不搬走,升值空间还是很大,等孩子毕业再卖出去,也能获取不错的收益。
三、学区房的劣势
学区房之所以叫学区房,是因为在获取该小区房屋的不动产权证之后,业主可以凭证书让孩子上学,所以学校资源越好,房屋的价格也会越高,这让很多经济条件一般的家庭来说,经济压力非常大,有些只能购买小户型,根本住不下一家人,另外还得租房,对孩子也是不公平的。
编辑总结:学区房近几年被吵得火热,但很多地方的教育部门都已经开始实行多校划片,建议业主在购房前,先了解清楚政策规定。以上关于北京取消学区房了吗,以及学区房有哪些优劣势就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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2022年购买学区房还有必要吗

2022年没有必要购买学区房。

纠结买学区房的,是有一定能力的孩子的家庭。对他们来说,即使不买学区房,也能上好学校。对于很多普通家庭来说,房子可能需要拼尽全力,哪怕是几十年的贷款,也没有丝毫喘息的机会。而且,我们谁也不能保证买学区房的孩子一定能好好学习,考上好大学,有一个光明的未来。

相信作为父母,都想给孩子最好的,但也要考虑到自己的实际情况。如果家庭的经济条件是真实的,在能力范围内给孩子最好的,也是可以理解的;如果家里的经济状况不是很好,真的没必要为了学区房而负债累累,量力而行就可以了。

如何选择学区房:

学区房的选择取决于您的经济状况,顶级学区房周围的房价非常昂贵。

1、有些学区房在几年内只能有一次入学机会。买房一定要说清楚。如果学位已被前任所有者使用,则购买将不符合入学要求。

2、教改后,只要是正规的商品房,就属于学区房。过去特定学位房的数量现在越来越少。

3、如果想让孩子上某所学校,首先要到当地教育局的网站上查一下该学校有哪些居住小区。小区确定后,在小区内选择房子。

4、公办学区房不允许购买写字楼和公寓,只能购买有房产证的住宅楼。

广州还有学区房吗

有。根据咨询法律顾问林律师得知:广州暂未取消学区房政策,广州新政的另一条规定,越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从二年提高至五年。事实上,在广州,二手房买卖有着明确的税费要求。除契税外,还有个人所得税及增值税等税种。

北京取消学区房政策是什么

学区房一直炒的非常火热,价格比普通住房高出许多。不少家长为了孩子的教育问题,想尽办法。目前听说北京取消学区房政策,那么具体是什么呢?下面就随小编一起来了解下吧! 北京取消学区房政策是什么? 自2019年1月1日起,海定区部分学校公布,将实施多校划片,新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不在对应一所学校。也就是说2019年以后买房的不会对应固定学校,一个小区对应多个小学初中,通过这种方式为学区房降温,把就近入学落到实处。 购买学区房有哪些注意事项? 1、现在许多都是期房,开发商在宣传时都会说建有教育配套,按口说无凭,所以要写进购房合同才最有保障。所以在购房合同中都要进行落实,以免

购买学区房有必要吗

现在公立学校都是划片就学,所以给开发商制造了很好的营销点,所以就有了学区房这一说,价格比普通商品房贵得多,但还是有很多父母为了让孩子不输在起跑线,不留余力的购买。那么,学区房有必要吗?购买学区房有什么风险?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、学区房有必要吗

没必要,因为很多学区房都只是开发商的营销手段,并不是所有住了学区房的孩子,成绩就一定会变好,加上学区房价格普遍更高,所以购房应该先考虑自身实际经济能力,然后选择适合居住的房屋,当然,如果经济条件好,购买学区房是很有优势的,但确实没有必要。

二、购买学区房有什么风险

1、行情波动大:房子的价值所在,是其居住舒适程度,包括小区的品质、周边的环境卫生以及交通情况、商业配套等等,购房者对房屋的预期是相对稳定的,而学区房不同,特点非常明确,价格昂贵,但如果一旦学区弱化,或者学区划片政策出现变动,学区房就跟普通商品房没有两样了,因此会出现大跌的情况。

2、未来趋势不明朗:虽然学区房被炒的很火热,但很多大城市都出台了相应的打压政策,比如北京多校划片,这样可以控制某个小区房价特高的情况,还有就是学区房未来抛售的时候,也会是一个很大的问题,虽然现在开放二胎,但很多年轻人可能都只生一个,未来接盘的人可能越来越少,所以时间拉得越长,风险就会越大。

编辑总结:以上关于学区房有必要吗,以及购买学区房的风险就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。