南海丹灶金沙自建房超高多少算超高

15米。
1、根据南海建设部印发的《乡村住宅建造技能方针》文件规定:南海城镇丹灶金沙居民自建房限高为15米高,超过15米算超高。
2、文件还规定农村建房最高不能超过5层。对于建房层高规定层高为2.6米到3米之间。

高层住宅是指多少层?

一、在我国,十层及十层以上的住宅为高层住宅。

二、高层建筑,是指超过一定高度和层数的多层建筑。

1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑

2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑

3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。

4、中国自2005年起规定,超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

三、中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:

1、 高层建筑一层至三层为低层住宅

2、高层建筑四层至六层为多层住宅

3、高层建筑七层至九层为中高层住宅

4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。

5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

资料拓展:

(1)高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时,建造和使用高层住宅也有不足之处,如:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用;上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件;高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救;在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系;多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。

(2)对于消费者来说,多层、高层住宅与“别墅、花园”比较,价格便宜,距市中心较近,出行购物方便;它与市区旧的低层住宅比较,房屋建造的质量较好,耐久性强,适合长期居住。基于上述情况,购房者在置房时,应根据自己的财力和偏好,购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下,在购房时应首选低层,其次多层,最后是高层。

资料来源:百度百科:高层住宅

高层建筑是指建筑高度在多少m以上的建筑?

高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑;高层公共建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。

建筑高度的计算

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入建筑高度内。

高层住宅是指多少层

按照我国的相关规定,在10层以及10层以上的建筑都属于高层住宅,如果按照高度进行划分的话,24米以下为单层或多层建筑24米以上的则为高层建筑,如果高度已经超过100米,则为超高层的建筑高。从住宅的设计寿命一般不低于50年,住宅的寿命和材料结构以及自然条件有一定的关系,所以尽可能的选择钢筋混凝土结构的住房。

购买高层住宅的注意事项:

1、选择高层住宅的时候,电梯数量不能够少于两台,如果说住宅的层数在24层以上,需做到1楼两户或两梯4户的标准。

2、要注意小区的绿化率,绿化率越好的小区环境越好,能够为居住者提供舒适的环境,而且还要注意房子的朝向和周边的规划。

3、要查看物业的管理能力,有无保安巡视,安全措施是否齐全。

4、注意小区的住宅密度以及供水供电的细节。

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高层建筑一般是指多少层?

楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅,楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅,楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑

我国规定建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。但是,超过24米的单层建筑不算高层建筑。

1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类第一类为9~16层(最高50米),第二类为17~25层(最高75米),第三类为26~40层(最高100米),第四类为40层以上(高于100米)。

高层规定

现代高层建筑首先从美国兴起,1883年在芝加哥建造了第一幢砖石自承重和钢框架结构的保险公司大楼,高11层。1913 年在纽约建成的伍尔沃思大楼,高52层。1931年在纽约建成的帝国州大厦,高381米,102层。第二次世界大战后,出现了世界范围内的高层建筑繁荣时期。

1962~1976年建于纽约的两座世界贸易中心大楼,各为110层,高411米。1974年建于芝加哥的西尔斯大厦为110层,高443米,曾经是世界上最高的建筑。加拿大兴建了多伦多的商业宫和第一银行大厦,前者高239米,后者高295米。

日本近十几年来建起大量高百米以上的建筑,如东京池袋阳光大楼为60层,高226米。法国巴黎德方斯区有30~50层高层建筑几十幢。苏联在1971年建造了40层的建筑,并发展为高层建筑群。