长春市公积金贷款额度怎么算
长春市住房公积金贷款可贷额度计算为:
1、按照借款人还贷能力计算的贷款额度: [X 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额] X贷
款期限。使用配2偶额度的， [X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额] X贷款期限。其中还
贷能力系数为40%，工资总额=公积金月缴额+:
2、按照借款人房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格X贷款成数。其中贷款成数根据购建
修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按照借款人住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得
高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍, 住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请长春市住房公积金贷款的，贷款
最高限额40万元:同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住
房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;
司时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金
的，贷款最高限额70万元。
二、长春公积金贷款额度
1、长春市职工申请长春市住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80
万元:无共同借款人的，为50万元。
2、长春市职工申请长春市住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元:
无共同借款人的，为40万元。.
3、长春市住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和
共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
【法律依据】
1.《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、
恪守信用等基本条件,_应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部]核准登记的事业法人外，应当经过I商部i ]办理
年检手续。
三、开立基本账户或-般存款账户;
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
2.《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积
金管理中心申请住房公积金贷款。
长春市住房公积金贷款额度怎么计算的啊，求大神
公积金贷款的额度是综合来计算的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： 按还贷能力： 计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 按房屋价格： 计算公式为：贷款额度=长春公积金贷款额度是余额的多少倍
个人住房公积金贷款额度计算
住房公积金个人贷款额度取一下三项的低值:
(1)根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金的账户余额*15)也就是公积金账户余额的15倍;但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
(2)贷款的高限额
一个人申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为50万元，两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为80万元。
(3)按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:房屋的价格*贷款的比例
申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，贷款比例不超过80%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，贷款比例不超过70%;超过144平方米的，贷款比例不超过60%。
长春现在的住房公积金贷款额度是怎样计算的？
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下： 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价公积金贷款额度计算公式是什么？
一些在企事业单位上班的员工,公司都会为你缴纳住房公积金,在你买房子的时候就可以用这个住房公积金进行贷款,减轻自己的买房负担。其实公积金贷款额度的计算公式是有4种的,根据用户的选择,你可以选择不同的计算方式。
公积金贷款额度的计算公式
上面也说过,是有4种计算公式的。它们分别是：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%；
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元；
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
使用公积金贷款的好处
其实使用公积金贷款是非常好的,因为如果你使用了公积金贷款,银行就会认为你的工作是非常稳定的,在审批的时候也会优先审批你的贷款申请,然后你就能够快速的拿到贷款。因为一般只有企事业单位才会为员工缴纳住房公积金,这些单位的工作都是比较稳定的员工,可能会工作一辈子,也不会离开这个单位。
所以如果你使用公积金贷款,是非常受银行欢迎的,银行也特别喜欢用户使用公积金贷款,这表示他的还款能力是很强的,并不会让这笔贷款成为坏账。
