小产权房有房产证吗?
小产权房是有房产证的，但小产权房拿到的房产证是乡镇或者村集体发放的，并不是国家颁发的房屋产权证书，因此小产权房的房产证是不具有法律效力的，也不受法律保护的，小产权房的房产证不能用来申请抵押贷款，也不能用来进行房屋交易，也不具有过户的权利。购买小产权房可能存在的风险有：
1、小产权房是没有产权资格的，一般这类房屋都是建造在集体土地上的，并没有拿到国家许可的房屋建造资格，购买之后也无法办理正规的房产证，不能拥有房屋的完全产权。
2、购买小产权房的房子后，是无法正常上市交易的，手续不正规，如果出现任何问题，也不受相关法律的保障。
3、小产权房子有很大的风险，因为不具有房屋的完全产权，所以购买后若遇到国家征地或是拆迁，是很难获取到补偿的。
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小产权房有房产证吗
小产权房是没有房产证，按照国家的相关规定，如果没有房屋所有产权证是不能够上市交易，也就不能够办理抵押贷款，所谓的小产权房，其实指的就是在村集体土地上所建造的房子，因为没有办理相关的证件，也就没有和正常的商品房一样缴纳土地出让金，所以产权证是由乡政府或者是村政府所颁发。小产权房的弊端的有：
1、缺少“五证”
也就意味着在购买的时候会存在有诸多风险，不受到法律的保护。
2、拆迁难补偿
因为没有办理房产证，所以属于违章建筑，一旦被拆除，也可能无法得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
因为没有人监督，所以房屋的质量以及房屋的售后也就难以保证。
4、配套不完善
这种房子基本上没有什么配套设施。
5、小产权房不能抵押或者上市转卖
因为没有产权证，所以就没有办法正常在市面上流通。
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小产权房子有房产证吗
小产权的房子是没有国家颁发的房产证的，若持有房产证，也是乡政府或者村集体发放的小产权房产证，这类房产证并不具有法律效力，持有后也不能将房屋上市交易，小产权房的交易是不受法律保护的。购买小产权房可能存在的风险有：
1、小产权房是没有产权资格的，建造时并没有获得国家许可的建造资格，购买后也只拥有房屋的使用权，并不拥有房屋的所有权，是不能进行上市交易的。
2、小产权房购买之后，若想要出售是比较困难的，办理的手续不正规，如果出现问题，也没有国家的法律法规来保障。
3、小产权的房子无论是交易问题还是产权问题，都有很大的风险，购买之后若遇到房屋拆迁，也不一定能够拿到拆迁赔偿。
综上所述，小产权房的不可控因素比较多，是不建议购买的。
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小产权房有房产证吗
小产权房大多数都是集中在农村或者是市郊地区，小产权房的价格比较便宜，所以也吸引了很多买房人，房屋买到以后就需要办理贷款，贷款就需要房产证，那么小产权房有房产证吗？下面和小编一起来了解一下吧。 小产权房有房产证吗 1、小产权房是指在农村集体拥有的土地上建设的房屋，也没有缴纳土地出让金等费用，它的房产证不是由国家的房管部门颁发的，而是由乡政府或者是村政府颁发的，所以也叫做“乡产权房”。 2、“小产权房”不是法律概念，它是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，所以小产权房不可以上市交易，即便进行了交易，国土局、房管局也不会对买卖双方的购房合同进行备案小产权房有房产证吗?
小产权房没有房产证。
小产权房不可以办理房产证，更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。产权证由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权，不能取得国家承认的房屋所有权证。
从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该类房屋由于没有依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地出让金等税费，无法取得城市房产管理部门颁发的《房屋所有权证》。
