父母将房产赠与子女需要交多少税
父母把房产赠与子女要交以下税费：
1、营业税。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税；
2、附加税。附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。
3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳；
4、印花税。印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳；
5、免征个人所得税。如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。父母把房产赠与子女属于把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税；
6、其他费用。
房产赠与子女要交哪些费用
房产赠与亦是法定允许房产产权转让的一种途径。常见的赠与是父母长辈将房产赠与子女后辈，相对于与他人进行房产交易，房产赠与可以节省不少税费。子女接受父母长辈的房产赠与，一般需要交如下税费：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：100.00元。当然，实际需交纳的税费，还要看当地房产相关政策具体是如何实施和结算。
父母名下有2套房，该怎么过户一套给子女比较好，各种费用有多少？
要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押，房管局不会受理过户。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房屋过户政策性收费：
1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。
以上内容参考：百度百科-过户费
父母赠予房屋给子女需要交多少税
父母把房产赠与子女要所交的税费需根据以下情况判断：
1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；
2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。
一、房子赠与需要的条件如下：
1、房子属于可以转让的房屋；
2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；
3、签订书面形式的赠与合同；
4、赠与后办理过户登记。
二、把房屋赠与给别人要办理的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；
3、办理公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续等。
总之，父母把房产赠与子女要所交的税费需根据具体情况来判断，赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元。一般把房子赠与需要具备房子属于可以转让的房屋、签订书面形式的赠与合同等条件。
《中华人民共和国契税法》
第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
一、赠予房产要交岩橡税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
1、赠予房产要交税，直系亲属赠与房产要交以下税费：
（1）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；
（2）第二种是的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。
2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所让枣慧得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综坦答合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
二、个人所得税减免项目有哪些
1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等奖励；
2、财政部发的债券和经国务院批准发的金融债券利息；
3、按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院津贴、资深院津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴；
4、福利费、抚恤金、救济金。
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