家里房屋拆迁,房产证上写的是3个人的名字,拆迁补偿款怎么支付?
房产证上面是三个人的名字，就说明这个房子的产权是房屋所有权证上面登记的三个人共同共有的，补偿款是不可以只打给一个人的，应该分别存到三个人的名下，除非这三个人有其他的特别约定，否则，拆迁人是不可以将三个人的补偿款都只给付其中的一人或者其他的第三方的。拆迁款应该怎么分配呢？是按房产证上的名字平分吗？如果侄女的名字是在老人去世后才加上的算数吗？谢谢
一、拆迁款可以是按照原房产证上的名字和份额进行划分的。 二、房产证上，有三个名字，应该还标明了各自所占的产权份额，比如50%，20%，30%，按这个比值分，不按人头分。 三关于产权情况的猜测 由于是公婆遗产继承的，所以公婆去世后，哥哥和弟弟各占50%的继承权，继承过户后应该是各占50%的份额。 或者公婆有指定遗嘱继承，这个你老公应该记得清楚到底是怎么分的。 如果以上二人继承的情况，添加侄女的名字会出现，也就是哥哥把自己50%的产权进行分割，赠送给女儿，比如50%分成30%和20%，把30%给女儿，自己占20%，原则上共有产权的变更是需要所有人都签字的，但家庭内部或者当地会有简易程序，造成部分不老房子拆迁,哥三个,房产证的是老三的,土地证不是他的,那哥俩有补偿吗，土地证是老人的，老人不在了？
其余哥两个也有补偿。因为土地使用证是老人的。如果此地块被征占的话，土地使用证的地块儿便是老人的遗产。所以，其余哥俩也有补偿款。房证是老三的，地上资产补偿部分属于老三。我们家1张拆迁协议上写着3个名字，我爸，我和我弟弟。拆迁分得3套房，我想问下今后如何办理房产证？
既然分得3套房，就说明这3套房是分别分给你们3个人的，具体怎么落实每套房产的归属，还需要你们自己协商，协商确认房屋产权归属后即可自行办理产权证。房产证上5个人拆迁款是平均分的吗？
这个也不一定,要看房产证上面是否有每个人所占有的份额，如果没有那就平分呗。
