人在重庆买房需要什么条件，外地人在重庆买房限购吗
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
1、如果没有房贷，可以购买两套房；
a、如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
扩展资料：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
参考资料：关于进一步加强房地产市场调控工作的通知-重庆人民政府
外地人可以在重庆买房吗
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买房基本上是所有人都关注的问题，而对于这种民生问题却是很多人都解决不了，因为购房不仅在价格方面就限制了绝大多数人，在购房资格方面同样限制了不少购房者，每个地区的买房政策都是有一些差别的，有些地方对外地购房者限制非常多，甚至不能购房，那么外地人可以在重庆买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、外地人可以在重庆买房吗
外地人是可以在重庆买房的，而且外地人在重庆购房是不限购的，但是购房者需要满足相关的购房条件和政策才行，重庆购房主要实行现代政策，在重庆购房的外地人需要提供在当地缴纳2年及以上的社保或纳税证明，购买首套房申请贷款需支付3成的首付款，利率享受9折优惠，而二套房申请贷款要支付4成的首付款，利率上调10%。
二、异地买房存在哪些风险
1、房价风险
在异地买房，大多是以二三线城市为主，但是这些城市对比深圳等沿海城市来说，房价上涨的速度并不是很快，想要短期内获得投资收益是不行的，购房仅能作为居住使用。
2、市场性风险
异地买房通常是想要投资，但是因为其市场供需状况等问题，是存在不少风险的，二三线城市中对于住房需求并没有一些城市大，住宅的商品化程度不高，而且外来人口有限，投资租赁市场也不大可观。
3、楼盘信息获取不对称的风险
异地购房最明显的劣势就是对房产所在地的风俗、购房习惯等不了解，往往仅能依靠开发商的宣传来了解房产项目信息，这样对房子信息不了解的情况下就轻易购置，是不理想的。
编辑小结：以上就是关于外地人可以在重庆买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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外地人在重庆购房的新政策是什么
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现在很多人长期在外地工作，为了改善自己的居住条件，他们都会在外地买房。而外地人买房和本地人买房政策是不同的，那么外地人重庆购房新政策有哪些呢？一起来看看！
外地人重庆购房新政策
1、外地人在重庆购房，如果全款买房，可以和本地人一样享受优惠政策，如果是贷款买房，需要提供缴纳社保1年以上的证明，才可以申请贷款买房；
2、首套房利率优惠根据个人的征信情况不同，可申请不同的折扣，部分首套房首付需要3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
外地人在重庆买房需要满足哪些条件
1、外地人在重庆贷款买房，需要提供1年以上当地纳税证明、连续交纳社保证明，如果是全额付款，就不要提供这些证明。
2、如果不是重庆居民，且不能提供相关证明(纳税证明或社险证明)，银行将会暂停发放住房贷款，因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。
3、据了解，外地人在重庆贷款购房的门槛比较高，要是手续不全也算第二套房。银行对于异地贷款购房，除了纳税和社会保险缴纳证明外，还要有收入证明等材料。要是外地人不能提供完整手续，有些大型国有商业银行将直接按照二套房贷处理，首付5成、利率上浮1.1倍。
4、面对外地的购房用户,银行都会先和客户讲清楚贷款申请条件等事宜，如果客户坚决要买,需要双方签订三方免责合同，其中要声明贷款审批不下来,可自动取消协议，以免产生纠纷。
小编总结：以上是关于外地人重庆购房新政策的相关内容，希望对大家有帮助！外地人在重庆购房需要很多条件，因此想要在重庆买房的话一定要提前做好准备。
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重庆外地户口买房有什么规定
相关规定如下：
1、目前，我市未出台限购政策。
2、主城区个人住房房产税改革试点：
对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。
3、金融信贷政策方面：
对在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；对在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。
4、其它政策包括：
主城区暂停向购买第2套及以上住房发放公积金贷款、新购住房(含新建商品住房和二手住房)取得产权证后两年限售等政策。
扩展资料：
外地人在重庆买房需要满足的条件如下：
1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。
3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。
4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。
参考资料来源：
重庆市规划和自然资源局-市长公开信箱
