住房公积金 异地公积金贷款买房需要的条件有哪些
相信很多人都知道了异地买房一样可以使用公积金贷款这一消息，但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了，你还需要符合其他条件才可以。那么，异地公积金贷款买房需要什么条件?具体如何办理?如果你还不清楚就一起来看看吧。一、异地公积金贷款买房需要什么条件?
1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
4、职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
二、异地公积金贷款的流程是什么?
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、偿还贷款
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
如何办理公积金异地贷款
至于公积金异地贷款的主要流程如下：1、贷款咨询，最好是直接向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，看当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。公积金的政策各个地区都有不同，建议直接去公积金中心咨询。2、贷款申请在确认了当地公积金管理中心能够办理公积金异地贷款之后，就可以着手准备向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请进行确认，在确认无误之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、提交资料，去当地的公积金管理中心申请办理贷款，需要准备身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料，工作人员会对资料公积金异地贷款需要哪些材料
公积金是专为人们住房提供的一项专项基金，现在有很多人都会选择到外地发展，因此缴纳的公积金当然也属于外地了，那么公积金异地贷款需要哪些材料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！ 一、公积金异地贷款需要哪些材料 1、购买商品房的买卖合同； 2、贷款者及配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件以及婚姻状况证明； 3、贷款者的工作证明及银行账户流水； 4、支付房屋首付款的单据； 5、公积金缴存的证明； 6、所购买房屋的评估报告书。 二、公积金异地贷款流程是什么 1、首先应向公积金贷款中心进行咨询，主要询问能不能办理异地贷款，若可以的话，都需要达到哪些条件，以及需要准备哪武汉异地公积金贷款申请条件是什么？准备好这些！
;现在交通非常便利，人们可以通过各种方式去外地工作、学习、生活，如果想申请异地贷款，必须提前了解相关的申请条件，否则很容易会被拒。今天我们以武汉市为例，介绍一下异地贷款的相关内容。
1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；
3、借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；
4、购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%；
5、在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债；
6、同意以所购住房进行抵押担保；
二、申请资料
1、《住房公积金异地贷款申请表》(一式两份，可在武汉公积金中心官网下载)；
2、缴存城市中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称“缴存证明”)及近半年缴存明细；
3、借款人及配偶身份证、户口簿的原件及复印件；
4、借款人婚姻关系或婚姻状况证明(结婚证、离婚证等)，未婚的需填写未婚声明；
5、缴存城市及本市房管部门出具的住房套数证明；
6、购房合同原件和复印件，以及不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；
7、本市住房公积金个人住房贷款需提交的其他资料。
三、办理流程
贷款咨询→提交申请→贷款受理→公积金中心审核→银行初审→银行复审→合同签订→贷款担保→贷款发放。
异地公积金贷款如何办理？需要注意哪些？
很多人被逼生计被迫去外地务工，想要存点资金可以回家买房。但是，在外地上班，缴纳的住房公积金并不在家乡，回家购房可能就会因此不能享受公积金异地贷款。可喜的是，现在已经可以使用公积金异地贷款了。那么，接下来给大家介绍一下公积金异地贷款是如何办理的吧！
一、怎样办理公积金异地贷款？
贷款咨询
首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2. 贷款申请
然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 提交资料
你需要持身份证.购房合同.异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4. 办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
二、公积金异地贷款要注意哪些问题？
1. 了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
2.一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
3. 注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
