如何办理第一套房产证明
开具首套房证明时，请本人携带以下材料：
1、购房合同(原件，商品房预售合同或存量房买卖合同)。
2、购房人及配偶的身份证、户口本(原件)。
3、有未成年子女的需要携带其户口本(原件)。
4、若离婚的需要提供离婚证和离婚协议(原件)。
5、离婚一年以上的除了提供离婚协议外，还需提供单身证明(原件)。
扩展资料：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
参考资料来源：百度百科-房产证明
一手房如何办理房产证
一手房办理房产证流程如下： 1、审查房屋。购房者首先要审查发展商的资格手续是否齐全。 2、办理登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、缴纳相关税费并办理过户手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，需携带身份证、户口本、图章等相关资料证件，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4、登记申请。买方办理完买卖过户手续后一手房办理房产证的流程是什么
一手新房购买之后，都是要办理房产证的，但是现在大多数都是银行贷款按揭，所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来，小编就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么? 一手房办理房产证的流程是什么 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购一手房房产证怎么办理
一手房与二手房相比，大部分的购房者还是比较偏向于购买一手房，因为毕竟一手房是新房，而且购买的手续也不会像二手房那么复杂。那么，一手房房产证怎么办理呢?购买一手房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。 一手房房产证办理流程 一手房房产证办理流程：1、先确定开发商是否已进行初始登记，这是办理房产证的前提条件。2、领取申请表格并填写完整，再由开发商签字盖章。3、将相关的材料与文件准备齐全，并缴纳公共维修基金以及契税。4、将所有相关申请材料提交于房屋管理部门，等待审核。7、审核通过后，申请人按照规定时间凭通知书领取房产证。 购买一手房注意事项 1、有一部分购房者自己本身工资不高，买房的首付大部分都新房子办房产证流程
新房子办房产证流程如下：
1、开发商完成初始登记。
2、填写所有权登记申请表。
3、提交所有资料。
4、查验证等待领证。
1、交房3个月后，到当地房地产交易信息网查询，确定开发商已经进行初始登记。2、填写《房屋（地）所有权登记申请表》，经开发商签字盖章。3、领取相关文件，准备申请材料。4、交给开发商，他们会提交给相关部门，之后等待领证即可。
安居乐业是老百姓梦想之一，拥有一套属于自己的房子，对一个小老百姓来说，其重要意义不言而喻。很多人奋斗半生，最终就是想完成自己的买房梦，而购房后，顺利把房产证办理下来，自己才踏实。
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