保障住房是否可以继承
为了保障低收入群体的利益，解决低收入家庭住房困难的问题，推出了很多保障性住房，符合条件的便可购买或者租住，那么保障性住房是否可以继承呢?保障性住房可以依法继承，但继承后性质不变。继承人不属于保障性住房的申请人、共同申请人的，不受“申请家庭已取得社会保障性住房后又拥有其它住房的，应当主动向市住房保障行政管理部门申报并退出社会保障性住房”规定的限制。
保障房申请需要什么条件1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。
如何申请保障性住房?1、申请人网上申请。符合保障性住房申请条件的可以通过网络提交信息资料进行申请。
2、网上预约受理时间。申请家庭网上提交申请信息以后，须通过信息管理系统预约书面申请材料受理时间，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。
3、提交书面申请材料。申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的相关资料表格和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。
4、申请家庭领取受理回执。各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。取得备案回执后，申请家庭将直接纳入轮候名册中。
保障性住房可以继承吗
保障性住房可以继承。如果是购买的保障性住房可办理住房继承手续，夫妇离异后也可办理原夫妇之间的住房产权变更手续。购房满5年，还可以办理住房赠与手续。我国政府为了保障低收入群体的利益，解决其住房困难的问题，推出了很多的保障性住房，符合条件的居民是可以申请租住保障性住房的，租住的保障性住房的所有权是属于国家所有的，所以保障性住房是不能继承的，如果租住人死亡的，其子女是可以申请继续租住保障性住房的。
《中华人民共和国民法典》
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一百二十四条
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
保障住房是否能过户给父母？保障住房是否可以继承？
保障住房是否能过户给父母？
保障性住房能够产权过户给爸妈，可是需要买保障性商品房满五年之后才能开展产权过户。选购保障性商品房不满意五年，不可立即挂牌交易，购房者因特殊情况须经出让保障性商品房的，由市住房办按照原价钱并确定折旧费和消费水平等多种因素开展复购。
申请保障性住房常见问题
1、申请人对自己所填报的内容及递交的材料真实有效承担，有徇私舞弊、谎报、故意隐瞒的情况，将被撤销保障性住房申请资质(本年度核查目标可能会取消确保资质)。
2、申请人的夫妻和未成年子女务必一同参与申请。申请人与一同申请家庭成员之间的关系应为夫妇或父母子女关系，或其它属法律规定抚养、养育或扶养关系。
3、申请人与一同申请家庭成员中如有户口没有在南平市延平区六个社区服务中心的，理应一同申请民政部门中低收入评定(最后确定保障人员时扣减)，且必须要在备注名称中予以表明，否则视为未事先申请状况而撤销保障性住房申请资质。
4、截至社区服务中心评审完毕，仍未按要求填写同时提供详细资格审核的，可能导致保障性住房申请资质缺失。
5、经过申请人及一同申请家庭成员允许并受权，保障性住房资质审查单位会让确保家庭开展搜集、审查申请人及一同申请家庭成员的财产、收益、社(医)保、个人公积金、税款、工商注册、家庭车子等信息，并把按照规定将审批结果进行公示。
6、申请人及一同申请家庭成员户下银行帐户、房地产、社(医)保、个人公积金、税款、工商注册、车子等档案信息视作该家庭的具体产生状况。申请人及一同申请家庭成员银行帐户代他人过账、身份证借予别人应用，可能造成该家庭保障性住房资质缺失，其不良影响对其自行负责。
保障住房是否可以继承？
保障性住房应当依法承继，但承继后特性不会改变。继承者不属保障性住房的申请人、一同申请人的，不会受到“申请家庭已经取得社会发展保障性住房之后又有着其他住房，理应主动向市保障性住房行政主管部门申请并撤出社会发展保障性住房”要求限制。
保障性住房都包括什么
1、公租房
指政府部门以租金补贴或实物配租的形式，向满足城乡居民低保规范且住宅艰难的家庭给予社保特性住房。公租房的分派方式以租金补贴为重，实物配租和租金减免辅以。
2、公共租赁房
又称公共租赁房，可以解决新就业员工等夹心层人群住宅艰难的一个产品。用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的人群。
3、经济实用房
又被称为经济适用房，指国家实行政府部门注资帮扶的、为低收入群体处理住房难所作出的政策分配的社会保障住宅。这种中低收入家庭有一定的付款能力或者是有预想的付款能力，购房者有着比较有限产权年限。具备合理性和适用范围：经济适用房的价格比较同时期价格行情来讲是适中，合适中等水平及中低收入家庭的压力能力。但房子的住宅建筑规范上不可以减少和降低，要达到一定的使用体验。
4、限价房
又被称为限房子价格、限土地价格的"两限"商住楼。是一种限价钱限户形(总面积)的商住楼，主要是处理中低收入者家庭住房艰难，却不是经济实用房。限价商品房依照"以房子价格定土地价格"的方式，限价房在土地挂牌出让的时候就已经被限制房子价格、建设规范和销售对象。
5、深圳保障房
深圳保障房是一种以出厂价将房子出售给中低收入者家庭修建的住宅。按照相关规定：购房者可以按深圳保障房的出厂价来购买，还可以依照员工当初分派公有住房价钱选购。价差应当由其所在的部门去承担。
公租房可以继承给子女吗
公租房是不能继承给子女的。根据《民法典》的规定，想要继承的财产，必须是私人财产，而公租房是保障房的一种，属于国家或集体的共有财产，承租人在租住期间，只享有房子的租住权，没有所有权和处分
权，而租住权是不能继承的。至于子女是否可以续租该公租房，还要看子女是否满足公租房的申请条件，符合条件的可以申请续租。另外在租期尚未到期时，和原承租人共同生活超过2年的家庭成员，可以继续租住。
根据《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。个人的合法财产包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和
生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。
以下几种情况，公租房的承租人都无法继续使用公租房：
1、公租房租赁合同期满的，租赁权即终止，承租权不得赠与、转让和继承。
2、公租房承租人通过购买、受赠、继承等方式，获得其他住房或者农村宅基地的，应在购买签约、接受赠与、继承等行为发生后30日内，主动通知所承租公租房的运营单位，并办理公租房的租赁合同解除手续。
3、续租公租房的，承租人应当在租赁期满3个月前提出申请。经审核不符合续租条件的、未按规定提出续租申请的、或者因其他原因租约期满未续签租赁合同的，在租赁合同到期后收回公租房。
4、公租房租赁合同解除、到期或者公租房被收回的，住户应当自租赁合同解除、到期之日起30天内结清相关费用、腾退住房，并办理相关手续，有正当理由无法按期搬迁的，承租人可以申请最长不超过 6 个月的延长居住期限
共有产权房可以继承遗产吗？
共有产权住房的个人份额，是可以继承的。
这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的个人部分，属于个人的合法财产，能够成为遗产的一部分。具体分为以下情况：1、如果被继承人的子女，符合购买共有产权住房的资格，那么该名子女能够继承共有产权住房；2、如果被继承人的子女不符合共有产权住房的资格，那么需要将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分收归国有。
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