我已买房一年多，公司刚办理住房公积金，我还能享受公积金福利吗?
公积金的福利是单位帮你买的时候就在享受了（钱已进入到你的户口），你如果买房是按揭的，还没供完楼，就可以凭买房贷款合同，购房发票，身份证，一张该银行的存折或卡（还要都有复印件），再在单位开上公积金提取申请书，去你们单位买公积金的那间银行办理取款，一般可提取总额不超过贷款总额的钱。 如果你是一次性付的房款，哪怕你都是借回来的钱，也暂用不了公积金了。我已经贷款买了房子，现在我们公司购买公积金，我现在购买有用吗？购房地与公司不在同一地。
现缴存公积金，短期可能没有用。 1、缴存公积金，一般要求连续交一年以上，才可申请公积金贷款购房。 2、一年后，你商贷还是不可以转为公积金贷款（目前基本上都是不允许的）； 3、购房地区与你公积金缴存地区不同，一般是不可以申请公积金贷款，除非购房地区与你公积金缴存地区是同一异地互贷范围内的。 4、因购房地区与你公积金缴存地区不同，可能你的公积金不能提取来还贷款。（这个当然要以你地公积金中心为准） 但从长期还来看，缴存公积金还是非常有用的。 1、公积金贷款利率，是最便宜的，若购房贷款就最划算（如：现6年贷款利率，公积金为4.5%，商业为6.55%）； 2、现政策，二套房，商贷只能贷4成，但公积金就能我现在买房了，贷款已经还了1年多了。现在我们单位开始交公积金。现在还能办理公积金贷款吗，不能怎么办？
不能。贷款的前提是抵押，你的房子已经在银行备案抵押过一次了，不能一房多贷了。为啥当初买房的时候不想到用公积金呢，现在问题很麻烦了，如果你想再买一套房子的话，二次置业的首付不低于60%，公积金的那点贷款再加上你现在已经开始的房贷，你手里能拿出多少现金来支付二次置业的首付。我已办商业贷款，现在单位帮我缴纳了公积金一年，可否转？能贷多少？（我一个月246，现在有总额3000元）
如果已经做完商贷，是不可以转为公积金贷款的， 首先要确定的是，你的住房公积金是否缴存满一年，满一年才可以贷款，这是前提。 若满足条件者贷款的时候分两步来考察： 1、个人能力，即还款的能力 ，这个和公积金账户里面有多少钱没有关系，只和缴存额有关。 计算公式为[（个人月缴存/缴存比例）-400]/每万元月均还款额对应的年限的值=个人最高贷款额。 贷款年限最长为30年，借款人的年龄不可以超过70周岁 例如：按你的情况分析可知 公积金缴存比例有可能为8%～12%，最长贷款年限30年 计算可知[（246/8%）-400]/53.38=20万 2、房子的能力，即由公积金指定的评估公司对所购房子进行评估，根我现在单位缴纳公积金，而且我已经贷款买了房，还款一年了，现在我想换单位，而新单位不给缴纳公积金，
你的房贷已经下来了，就没有关系的，就是以后存入还款银行卡的钱要多点，比如你每个月还款1000元，公积金基数为300，在满足13倍的情况下，300*13=3900元时，你存入还款银行卡的金额为1000元，公积金账户不足3900元，你应存入还款银行卡的金额为1300元，其他没有任何影响！ 以后新的工作单位有公积金的话，到原单位开出一些证明，新的单位就可以继续帮你缴纳公积金，如果新公司的公积金为500元，那么在公积金账户没有满足500*13=6500元的情况下，你仍然需存入1300元，等满足6500时，你实际应存800元。
