我婚前用商贷买了房子，贷款已还完，婚后我爱人再用公积金贷款购房，是否算二套房
算第二套。 因为执行标准是按家庭拥有房产或贷款次数，不是按个人。家庭是指夫妻与未成年子女。 因此你爱人要贷款购房，由于你们任一人已经有房子，任一人已经贷过款，都当夫妻有。我用商业贷款买了一套房子，贷款未还清，老婆有用公积金买了一套，这是不是算第二套房子
二套房用公积金贷款仍算首套 首套自住房： 是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 第二套(含)以上住房： 是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。 界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况予以查询，贷款申请批准后再将相关信息及时录入该数据库，以此确保对“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的认定。 认定标准：已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行我是在婚前贷款买的房,现在结婚了,老婆有公积金,请问我的房贷还可以改成公积金贷款吗
商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件之一:(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;(二)同意提前结清原商贷余额;(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录)女方婚前用过公积金买房，贷款已还完，男方婚前公积金买的房子，婚后还能用女方公积金么？
据社保网查询得知： 1、结婚前一人贷款购买的住宅，结婚后是能够提取您和您恋人彼此的住宅公积金账号账户余额用于还款贷款的。若您恋人是在住宅公积金管理方法申请办理了公积金贷款，您能持公积金贷款合同书正本;夫妻彼此身份证件、结婚证书正本及影印件，公积金联名信用卡正本及影印件到管理方法签署一份授权委托提取协议书。 2、若您恋人是在别的住宅公积金管理方法(分)申请办理的住宅公积金贷款，每满一个还贷本年度，可于提取相匹配月到管理方法申请办理提取办理手续，提取额度不超过上一还贷本年度具体还贷等额本息贷款总数。 结婚前公积金贷款购房结婚后怎样用另一方的公积金还款 1、依据大家的《住房公积金贷款推行方法》要求，男方婚前有房无贷，婚后用女方公积金贷款买房，这算是第二套住房吗？
你好，这种情况下是算第二套房子了，除非女方也是婚前买房。
