法院判决房产归夫妻二人共有,妻子可以放弃吗,怎么办理?

可以。到当地房产局办证厅去办理放弃继承房产权手续就可以了。希望对你有所帮助哈。

夫妻一方占比是30%,离婚的时候对方有权把房子拿走,给70%的补偿吗?

可以,夫妻离婚对于共有的房产都是通过双方协商以价高者得原则处理,份额占比较多的一方并不具备优先权,份额较多只是代表他可以拥有房子的大部分价款,只要占比30%的一方愿意支付比占70%的一方更高的价格(总房价)就可以取得房子的产权。
如果双方对房子价格不能达成一致,根据相关规定由双方认可的第三方机构评估房子市场价值,拍卖后双方在按照各自份额分配房款。

房产证上夫妻按份共有,离婚时候如何分

由夫妻双方协议划分,协议不了的,法院按照顾子女和女方权益的原则判决;同时要看房子是否有婚后或者婚前赠与,具体规定如下:

《中华人民共和国婚姻法》

第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》

第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

扩展资料:

法律上对于夫妻共有财产的规定:

《中华人民共和国婚姻法(修正)》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

参考资料:人大网-中华人民共和国婚姻法(修正)

参考资料:最高院-最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题

婚后以双方共同财产出资购房,离婚时该房产如何分割

法律分析:协议优先。夫妻婚后以共同财产出资购买的房产属于夫妻共同财产,在离婚时,首先由夫妻双协议分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产的分割办法。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方共同出资,婚后买房,房产证有两个人的名字,但出资比例不同,如果离婚,财产会如何分割?

男女双方共同出资,婚后买房,房产证有两个人的名字,但出资比例不同,如果没有特殊约定,由双方平均进行分割。 《婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,