二手房面签完需多久能过户？
二手房面签完，如果双方都无异议的话，买方资金到位，卖方产权合法有效。就随时可以去房地产交易中心进行过户。
面签通过一周内必须过户吗
不是。面签后一般7到10个工作日可以过户。二手房的购买会比新房要麻烦，因为二手房需要办理过户手续，而在过户前还要先面签，面签是指借款人携带合法有效证件原件及贷款所需费用，到借款处进行面谈和签字的手续。
二手房之所以会这么特殊，是因为二手房已经有住户入住一段时间，房间有哪些损坏和隐情，是上一任所有人可以刻意隐瞒的，因此存在第二买方资料的不可知性，这也就需要买卖双方格外的严谨，面签就是在这样的环境中诞生的，所有问题都可以在面谈的时候解决掉，以确保后续纷争的减少。
需要注意
首先我们肯定要了解清楚房屋基本情况，比如房屋在哪个地段，实际可用面积是多少，属于哪种户型，这些信息都关系到住户入住后的舒适度。比如精装肯定比样板房要舒适得多，因此这是非常重要的。
其次要核实手续是否齐全，二手房过户最重要的还是房产证，有房产证才能对房屋享有所有权，否则购买风险非常大，因此在过户前，一定要核实清楚卖方是否有房产证在手。之前就有新闻报道，有租客 将房东的房子拿去转卖，买家吃了大亏却无处解决。
等上述情况都核实后，双方签好合同，购房者带上房权证、户口本、买卖合同等资料与卖方进行交付手续，再去税务部门申请缴纳契税，等到一切办妥之后买方领取房产证，即为此次交易完成。
【法律依据】:
《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二手房面签多久过户
二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，参看过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、二手房网签后多久过户
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相比毛坯新房，二手房更受购房者的欢迎，不仅能缩短入住时间，而且在价格上，会比新房售价更便宜些。在进行二手房交易的时候，必然涉及到各项手续的办理，那买卖双方网签后多久过户呢?接着就来看看吧!
其实我们在进行资格审核的时候，网签也是同步进行的，一般时间为五天，不过还是需要看当地出台的规定。一般来说，在房屋交易中，买方一次性付清房款的话，只要资格审核过，就可以签署网签合同了，接着只需缴纳各项税费，就可以过户了，一般需要10到15天的时间。不过需要房屋贷款的话，还要通过银行的审批，一般时间为7个工作日，这样算下来，网签到过户差不多需要二十多天。如果是商业贷款，还涉及到面签环节，这边又需要五天的时间。如果是公积金贷款，由于涉及到初复审、房屋评估等流程，因此网签到过户时间就比较久了，差不多要二十个工作日，也就是一个月的时间。
其实过户就是通过正常的流程，将房屋产权进行变更，更多的是维护买家的自身权益。因此网签到过户的时间越短，对房屋买家越有利，因为只有经过相关房产部门的有效登记后，房屋产权才能生效。并且对于二手房网签到过户的时间，目前没有出台相关规定，也就意味着一旦通过网签，就可以立马办理过户手续，交纳各项税费。
另外二手房网签，也就是相关部门对房屋买卖双方进行约束的一种手续，但如果买卖双方，只是签署了网签协议，卖家没有收取定金的话，这样网签是可以反悔的。但除了网签外，买卖双方签署其他合同，并交纳定金的话，一旦网签成功，则不能毁约。但网签的生效时间是有规定的，大部分是十天，但有的地方是半个月，如果在此期限内没有及时过户的话，则需要重新签署网签。
最后在办理过户手续的时候，卖方一定将房屋的所有产权证件提供齐全，并且要将房屋的详细情况，写入买卖合同之中。再到相关房产部门申请过户，办理相关手续，提交相应材料。待管理工作人员审核好所有材料，准确无误后，再将材料递交到发证部门，这时买方就可以领取产权证了。
希望以上回答，对您有所帮助。
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面签通过一周内必须过户吗
1、业主的产证是否有按揭：若果有按揭需要业主提前预约还款，待业主还款当日，按揭银行会告知业主银行的他项权利证和结清证明什么时候可以取，只有当业主取到解压材料并且去相关房管局单位盖了按揭注销章才可以身份核对（过户）。
2、业主的房子没有按揭：这样就不影响了。待客户的银行贷款审批通过后即可缴纳相关税费，预约过户啦！再有您讲的业主说没有空，这个不合理，您需要在签署网签合同在合同应该有明确说明在买卖双方接到第三方通知多少天内需要办理过户手续 ，没有正当理由不配合过户的怎么算，上面会有明确的谁是违约方，怎么赔偿守约方 。
【拓展资料】
二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，参看过户流程如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
面签当天过、批贷款大概7个工作日、初审3个工作日、等批贷后可以过户
