房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房码橡态子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人（一般是父母）代为办理。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被如缓监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
房产证写小孩名字的注意事项：
1、子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。即不能随便出售或抵押子女名下的房子。
2、《民法典》（2021.1.1生效）对房屋产权做了明确保护。假如子女迟源没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
3、在子女成年前写上了子女名字，由于其也算家庭成员，那么在限购影响下不能再购房了，这种情况下子女成年后如需再独立购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。
买房可以写小孩名字吗
大家都知道房产证上写的是谁的名字该房产就是属于谁的，那么买房可以写小孩名字吗?以子女名义买房协议书怎么写呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！ 一、买房可以写小孩名字吗 买房子可以写孩子的名字。由于孩子一出生就具有登记买房的权利，但孩子还属于未成年阶段，不具有民事行为能力，因此在办理过户手续时，一般都会有父母作为孩子的法定监护人代办。 二、以子女名义买房协议书怎么写 甲方：*** 父亲身份证号码：******** 母亲身份证号码：******** 乙方：*** 子女身份证号码：******** 甲乙双方属于直系亲属，是母子或父女关系，甲方自愿将购买的房产赠与乙方，按买房子可以写小孩的名字吗
在生活中，很多父母都会为孩子创造更优质的生活条件，因此都会想要将购买的新房登记在孩子的名下，那么买房子可以写小孩的名字吗？房产加名需要什么手续呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字。因为每个孩子一出生都是有登记买房民事权利的，但由于孩子属于未成年，暂时还不具有民事行为能力，因此在办理过户时，应由孩子的法定监护人，也就是孩子的父母进行代办。
二、房产加名需要什么手续
1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
①带好结婚证、身份证、房产证及其复印件;
②去当地的房屋交易中心，到窗口将资料提交给工作人员进行审核。
③办理房产证上加名字需要缴纳的费用：
110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
2、有贷款房产证上加名字
①首先到银行办理抵押手续变更手续。
②办理所需要的费用：除了以上说的110元手续费之外，如果是公积金贷款的话，还需另外缴纳100元的费用，如果是组合贷款的话，还需要加200元的费用。
③其他步骤与无贷款的流程一样。
3、没有直系血缘关系的房产证上加名字
这种情况会复杂一些，因为这将被视为房屋买卖，因此需要缴纳以下费用：
①每平方米2.5元交易费。
②不满5年的，应缴纳5.5%的营业税，满5年的则不需要缴纳。
③还需要缴纳万分之5的印花税。
④4本合同，每本约5元。
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小编总结：小编为大家分享的是买房子可以写小孩的名字吗以及房产加名需要什么手续，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
