父母出资首付款离婚如何处理
父母出资首付款离婚的处理：
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分，包括本金和利息及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出资首付款离婚如何处理
一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。 对于婚内共同还贷部分 (包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
如果父母在子女婚前为其购置房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女名下，剩余部分由子女贷款，那么父母出资部分应当认定为对自己子女的个人赠与，属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，与其婚后配偶无关。婚后若其配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为其婚前个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为婚前个人财产，剩余未偿还的银行贷款为个人债务。对已偿还的银行贷款中（含本金和利息），属于配偶一方清偿的部分，应归配偶所有。
双方父母的出资未明确表示赠与双方：应认定为对己方子女的个人赠与。举个例子，假如因房屋系双方婚前购买，双方支付购房款、中介服务费和契税共计1606555元、男方父母出资120万元，女方父母出资415000元，双方父母的出资已完全包含了购房款及各项费用，男方虽称系借父母的钱，但未提交充足的证据予以证明，因此，法院无法采纳。另女方父母于婚后转入的16.5万元虽发生于方结婚后，但系用于支付二人婚前购房所欠的尾款，亦应属于对双方婚前购置房屋的出资。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
法律依据：
《婚姻法司法解释（三）》第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实践中，这种情形可参照第三类情形认定。如果父母是在子女婚后为其购置房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女及其配偶名下的，剩余部分由子女银行贷款。若当事人有证据证明其与出资人之间形成借贷关系的，则不能适用该条规定。
即父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。因此，该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的共同赠与，在子女离婚时应做为夫妻共同财产予以分割。
如果父母在子女婚后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己子女的，那么该房屋属于出资方子女个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
《婚姻法司法解释（二）》第22条第一款规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
如果父母是在子女结婚前为其购置的房屋出资，且该房屋产权证上登记的是自己子女的名字，那么该房屋应当认定为对自己子女的个人赠与，与其结婚之后的配偶无关。这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的，同时将该房屋也登记在自己子女及其配偶的名下，那么应认定为对自己子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应参与分配。
《婚姻法司法解释（二）》解释（二）第22条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配
新婚姻法父母付首付离婚房产的分配为：一方父母支付房屋首付款，并自行承担后续贷款的，房屋归出资方或其子女所有；一方父母支付房屋首付款，房屋登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷的，或者房屋登记在另一方子女名下的以及房屋登记在双方子女名下的，均认定为夫妻共同财产。
1.结婚前一方的父母出资买房，房屋的产权登记在自己孩子名下
属于这样情况的话，这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。
如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么，离婚时房子一般会判给登记方，并由其继续支付剩余的贷款。
婚内共同还贷的部分，包括本金和利息及其产生的增值由获得房子的一方对另一方做出相应的补偿。
2.婚前父母出资购买，产权登记在了另一方
这样的情况属于夫妻的共同财产，不属于登记方的个人财产。所以，非登记方有权要求分割房屋。但是父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3.婚前一方父母出资，产权登记在双方名下
这样的情况属于双方的共同财产，若双方约定了共同共有或者按份共有的话，那么就按照约定享有产权。如果没有约定，应该按照等份共有。
4.婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下
这样的情况属于对各自子女的赠与，不属于对双方的赠与。因为在双方还没有婚姻关系的时候，就算是最后是为了结婚的目的而购房，但是是否结婚还不确定。
5.婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下
及时登记在一方子女名下，也是属于对各自子女的赠与，不可理解为双方父母对一方子女的赠与。如果没有其他的约定，就按照双方按份共有。
6.婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下
这样的情况属于出资方对子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。
7.婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下
如果有父母出资时的书面约定或者声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般情况下会认定是对双方的赠与，离婚时应该按照夫妻共同财产进行分割。
8.婚后双方父母出资，产权登记在一人名下
一般来说，这种情况较为常见，一般认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另外有约定的除外。
9.婚后双方父母出资，产权登记在双方名下
这种情况下属于对双方的赠与，一般认定为双方共同拥有。
10.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的
这种情况下，首付款认定为只赠与出资购买房子的子女，离婚的话，该房屋应该被认定为夫妻的共同财产。关于首付款的部分，属于出资人子女的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配
婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。婚后父母付首付双方共同还贷，房屋落在出资方子女名下或双方子女名下，房屋应认为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出资首付款离婚如何处理
一、一方父母出资首付款离婚如何处理
1、一方父母出资首付款离婚处理，需视情况而定：
（1）一方父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方；
（2）在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、夫妻共同债权如何认定
1、从债权产生意图来看夫妻有无共同借贷的合意；
2、从债权的实现目的判断夫妻否分享了借贷行为所带来的利益；
3、从债权产生的时间来判断，夫妻双方是否存在建立共同财产制的现实基础。如果夫妻双方存在分居关系，且因感情恶化或感情完全破裂而分居的，那么在分居期间所得的财产为夫妻个人财产，所获得的债权为夫妻个人债权。
