商品房没有设备层吗？谁能说说呢？

高层楼房的设备层在几层？

冷眼首先抛结论：设备层是没有固定位置的，一般设计师根据建筑需求进行设置，最常见出现楼层是顶楼、地下室、中间楼层这三个地方，购房者可以通过询问售楼人员得到准确答案，也可以实地探访。设备层在各个物业类型中的位置是不一样的，一般多层、小高层设备层位置不会影响住户，高层、超高层会造成一定影响。多层、小高层的住户一般无需担心，因为楼层不高设备层一般设置在地下室或者顶楼，基本上对住户影响较少。高层设备层虽然一般也设计在顶楼或者地下室，但根据楼栋需求有可能在中间楼层设置一个设备层。超高层不但会在中间设置设备层，并且一定会中间设置一个设备转换层，对住户影响较大。高层的设备层并不是固定不变的，具体楼层位置

现在新修房屋33层有设备层吗？

有的，所谓设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。

买房的话需不需要避开“设备层”？设备层有什么缺点呢？

1、噪音大，其实，这也是为什么广大购房者都嫌弃购买设备层的原因，即使它再价格便宜。设备运行噪音大，一栋楼里最大的噪音就来源于设备层，人们经常听到轰鸣声原因就在此，靠近设备层的噪音则更大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等。 2、可能有电压辐射。购买房子，一定不能有安全隐患，不能对自己的身体健康产生影响，否则还不如不购买。比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响，但能规避还是要避开。长沙海伦堡•爱ME城市2期知道很多购房者都有这样的问题：人们都说不能购买设备层，那么设备层到底在什么位置？这要分具体情况，一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室；而高层住宅，每

都说买楼房不要买设备层，这是什么原因呢？

设备层是买房的人在买房过程中经常听到的一个词，很多买房的人也听过各种安利当然，不建议买设备层。那么到底什么是设备层？为什么买房人要避免购买？设备层，顾名思义，是指专门用于布置机电设备等的楼层。设备层在住宅楼里的位置并不固定。它可能在底层、顶层、中间层或地下室。这是由住宅楼的结构、功能、布局、电路设计、电梯配置、供水方式等因素综合决定的。一般来说，设备层包括用电设备及设施层、电梯设备间、生活供水管道层、宽带电缆设备层等。设备层是住宅楼中必不可少的一层，它可以满足居民生活和应急的各种要求。但设备本身在运行过程中会产生很大的噪音，而且像生活供水管道层经常有渗水等现象，非常影响附近居民的学习和生活。另外，设备层会有比较大的能量辐射，对附近居民的身心健康有很大影响。

一楼主要存在地面返潮，会让屋内潮气大，墙面涂料、以及木柜都会出现一定程度的剥落；还有一个就是日照采光，一楼由于前面楼层的原因会导致采光时间短，家里会显得暗。一楼主要比较潮湿，一下雨就更厉害，。夏天蚊虫比较多，因为一楼靠近绿化带。还有就是噪音比较大，人们说话的声音都能听到，还有就是隐私。尤其是在南方城市，所以要考虑一楼的话，尽量买通风效果好的房子，那种南北不通透的建议不要考虑。

不过现在有电梯也都方便，一楼采光可能不够好，晾晒也会被外面绿化遮挡，夏天蚊虫较多，阴凉潮湿，遇到梅雨季节，衣物都会发霉，总之弊端很多腿脚不方便的出行方便，有的带花园可以种点蔬菜或者花草。弊处：一楼一般需要注意防盗安全，另外一楼需要注意隐私，来往行人都能看到屋内，最后是一楼下水容易堵。

一楼的私密性比较差,一个单元中一天进出的人员复杂,一楼的家门基本不敢打开,再加上楼道走路声音和人车造成的噪音,一楼住户会受到很大影响,如选择底层住宅,比如在临近夏天的时候，一楼的垃圾堆放处往往会飘散出一股恶臭，而住在一楼的住户完全不能开窗，一旦开窗就会有大量的异味飘进室内，同时也会有不少的蚊虫，十分让人困扰。