请问房贷没有还清之前能办理房产证吗？如果能办理的话，办理好的房产证能否到自己手中？
没还清房贷之前是可以办理房产证的，也可以放在自己手中，但是不能交易。分期付款买房可以拿到房产证吗？
分期付款买房可以拿到房产证吗： 现在商品房付完首付并申请贷款之后，就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态，购房者只能享受使用权而没有处分权，同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。 贷款买房的注意事项： 1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不能动用公积金。否则公积金账户上的公积金余额即为零，随之公积金贷款额度也就为零，也就是说贷款买房将不能使用公积金贷款。 2、在借款开始的第一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款规定，部分提前还款须在还贷满一年后，并且归还的金额要超过6个月的还款额。 3、在贷款还按揭过程中，如果偿债能力下降，还贷困难时，一定不房子分期付款，还没付完，可以先交契税办证吗？
一、办理房产证时是先交契税后办房产证吗 1、办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。 2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 二、房屋契税交过后办理房产证还需要哪些步骤 1、买卖双方进行房产交易后一个月有贷款的房子可以办房产证吗？
可以的，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。 银行不同，对于贷款的规定也是不同的，当然，拿房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。急求！！！ 房屋按揭的话，如果没有吧钱给完，能不能从银行拿到房产证？？？？？
房子按揭房产证办好后是给业主本人的，留在银行的是他项权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
