买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!
有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。
合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。
《物权法》规定：
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
扩展资料：
房产证办理流程一般程序
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：百度百科-物权法
我购买了一套经济适用房还未办下房产证时，又购买了一套二手房(有房产证)，经济适用房能办下房产证吗
你在购买经适房时，你是符合条件的购房人，跟你以后买不买其他房子暂时没有关系，不会影响到你办理相关手续，但是最好你能快点把产权证办好，谁都说不清以后会怎样，因为政策性问题没有人敢跟你保证
合同已经签了，房产证还没下来.该怎样做
房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
我买了个经济适用房，目前房产证还没办下来。我们现在的合同是办到证后再由房主过户给我！ 求高人解答！
经济适用房按照国家规定，必须登记入住满五年，且缴纳了住宅土地出让金之后才能办理上市交易手续。 如果你打算购买的经适房没有登记满5年，那是无论如何也不可以办理过户的。 而且，不满5年上市交易的房屋，要缴纳个人所得税，按房屋成交总价的1%收取，契税为房屋总价值的2%，房屋的土地出让金大约价值房产的30%。如果你着急过户，可能需要承担房价总值33%以上的各项税金。按照你49万的房价，你还应支付16万左右的款项。 如果满5年，待业主办下房产证之后，你只需要支付房产总值2%的契税就可以了。大约1万元。
买了二手房还没办理房产证,只是签订了买卖协议,原房东与别人有了经济纠纷被法院起诉，会对我有影响吗
有影响，如果法院判决房东输了官司，涉及到该房产也要用来偿还债务时，那你与房东的买卖行为无法效，房产证还没办，房屋产权还是属于房东。但你可要求退还房款，并要求房东赔偿不能成交所造成的损失。
