开发商有权给业主停水停电吗？这样的情况找哪个部门解决？：
一般是开发商向业主交付房屋后，物业公司负责物业管理区域内的相关服务，可以接受供水供电等单位的委托代收相关费用，现实中常有物业公司为了逼业主交物业费而断水断电的情况。 这是违法的。可以向房管局投诉举报或者向法院提起诉讼。 但如果是烂尾楼之类的，开发商并没有向业主移交产权，法律上开发商可以对自己的房子断水断电，这只能找街道 房管局之类的协调开发商有权利停业主水电吗
法律分析：1、首先，小区业主的水电直属供电公司。所有的法律关系是业主和供电供水公司直接的合同关系。物业如果是受供电供水公司委托收取水电费，那么物业公司也就是和供水供电公司的一个委托关系，而不是和业主的水电合同关系。供水供电公司不得拒绝业主前往缴费。
2、其次，小区物业和业主之间是基于《物业服务合同》而形成的服务法律关系，小区物业应该按照《物业服务合同》约定来进行服务，而没有权利去超越业主的权限。
3、最后，水电属于事关民生的基本保障。任何单位都不得在未欠缴水电费的情况下予以断水断电。、
综上，开发商无权停业主的水电。
法律依据：《物业管理条例》
第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
开发商给业主停水停电违法吗?
法律分析：小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
物业公司是开发商的，业主不交物业费可以停水停电吗？还有已出售的商铺不交物业费可以停水停电吗
严格来说，不行。 不论是开发商还是后期外聘的物业公司，严格来说是无权对业主（无论是住宅还是商铺）采取停电、停水措施的 ，这样操作都涉嫌违法 。 如果供水是物业二次供水，就可能涉及物业代缴的问题，如业主不按时缴纳相关费用，物业可以采取停水的措施。但供电目前都是供电部门直接收取的，只要未欠费，都无权断电。 但是拖欠物业费用通常也是违法的，应按时缴纳。实际生活中未缴费的往往理亏，所以物业采取以上手段后往往也忍气吞声。 如果物业费有不合理的地方，应积极同物业协商，或采取业主委员会协商的方式解决，如果均无法解决，可以请居委或住建部门介入处理。开发商不把电移交电业局怎么办
开发商开发商不把电移交电业局，首先可以去电业局和物价局投诉，业主作为消费者，也可以向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。
投诉前，消费者应该做好充分的准备，具体包括：
1、向消协提供一份书面的投诉材料，附上自己的亲笔签名、提供能够支持消费者的投诉理由的相关证据，例如发票、购房合同，或者当时与开发商之间的一些约定，凡是手里能够提供的证据尽可能准备好。
2、向国家有关行政部门、房屋主管部门申诉。根据不同的投诉内容和具体情况，消费者可以选择向国家有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。例如如果是物业方面的问题，消费者可以向小区物业管理机构进行投诉。
开发商没有履行居民用电的设施建设，导致无法正常用电，属于开发商没有完全履行交房义务，没能保障房屋能正常使用，如果无法协商处理，建议起诉开发商，要求其履行居民用电的设施建设。
物业公司和开发商有权停电吗
物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定之外的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
