如何办理公积金贷款买房
法律主观：
买房 公积金贷款 的办理流程如下：1、借款人申请 住房公积金 贷款需到银行提出书面申请，填写 住房公积金贷款 申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指 居民身份证 、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行 签订借款合同 及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理 房产抵押登记 手续，抵押合同或协议由 夫妻双方签字 ，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
怎样提取公积金买房
提取购房公积金的流程是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
【温馨提示】
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买房子如何提取公积金
公积金买房是现在最普遍的一种买房方式，但公积金买房必须要先消费后提取，所以购房者要先支付房款，才能提取公积金。那么买房子如何提取公积金呢？购房提取公积金需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 买房子如何提取公积金： 1、申请人携带提取证明文件向单位提出提取申请，经单位审核之后，出具《提取申请书》一式二份。 2、若是集中封存的，则申请人要到公积金管理中心开具《提取申请书》，再凭借《提取申请书》和其他资料到公积金管理中心申请提取公积金，由职工签字确认提取金额。 3、申请人携带《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份到银行办理提款手续，然后将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作公积金怎么申请
公积金申请流程：
1.具有购房所在地的城镇常住户口或有效居留证件。
2.购房合同和相关证明。
3.收入证明要有稳定的收入和偿还贷款的能力。
4.住房公积金账户12个月以上，申请贷款前六个月应足额连续缴存住房公积金，企业申请贷款时处于缴存状态。
5.申请人携资料到个人住房公积金管理中心咨询申请填写申请表。
6.管理中心评估，填写表格完成后，由当地进行实际评估，核实是否属实。
7.最后一步，就可以到银行办理相关贷款手续。
拓展资料
一、公积金余额查询
1.个人携带身份证和公积金卡到公积金管理中心查询
2.用身份证号或者公积金账号
在网上查询住房公积金，金额登入当地住房公积金中心网站找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入，点击后出现登入界面，登入方式，选择“身份证号”登录。则输入身份证号码，如果知道公积金账号，也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个一。进入个人账户后，点击公积金明细查询，即可看到卡上金额。
怎样提取公积金买房
提取公积金买房的方法如下：
1、职工申请：携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》。
2、单位核实：职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。
3、公积金中心审批：职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。
4、受委托银行办理支付手续：中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。
什么情况下可以提取公积金：
1、购房提取公积金。预售房产的和办好房产证的在提供相关材料后都可以提取。预售需要提供购房合同、发票等材料，有房产证的，要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。
2、建造、翻建自住住房提取公积金。在办理建设工程规划许可证1年内提出申请，提供工程预算书、土地使用证、建设工程建筑许可证等材料可以申请提取。
3、现在租房子的人也是有很多的，大家在购买了公积金之后也是可以去提取公积金里面的余额来支付房租的，这样就可以减轻自己的生活压力。
4、大修自住住房提取公积金。提供房产证、危房鉴定书、建设工程规划证等一系列材料，申请通过后可以提取。
5、退休人员和下岗失业人员可以提取。提供退休相关的各项证明，在退休后可提取自己的公积金。
