产权性质是什么意思
房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产性质是什么意思啊？
房产性质又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。
房屋性质有许多种，常见的性质如下：
1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。
4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。
5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。
扩展资料
房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。
仅就居住而言，房地产业中的产权与使用权的差异不大，因此在买房时，可根据自己的需求和承受能力选择购买带产权房，还是只买有使用权的房。
我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是国家的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用权，最长为70年。
参考资料来源：百度百科—房屋产权
参考资料来源：百度百科—房屋
产权性质怎么写
产权性质需要根据产权证上的权属证明颁发单位填写。房屋产权性质分为以下三种：
1、商品房产权：按照商品房性质购买的房屋；
2、经济适用住房产权：
（1）按照经济适用住房性质购买的房屋；
（2）按照回迁房性质购买的房屋；
（3）部分通过集资建房性质购买的房屋。
3、已购公房（房改房）产权：
（1）按照房改政策购买的房屋（包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买）；
（2）部分通过集资建房性质购买的房屋；
办理房屋产权登记的流程如下：
1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续；
2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料：
（1）购房者的相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；
（2）如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房屋性质是什么意思
房屋的性质其实指的就是房产的性质，可以按照产权所属、房屋用途、土地用途等方式进行区分，如果自己不太好判断的话也可以翻开房屋所有产权证，在房产证上会清楚地写明房屋的性质，目前在市面上比较常见的就是商品房、房改房、存量房、集资房、经济适用房等等。买房需要注意：
1、最好是多了解一些房产的知识，比如说当前的环境以及购房的政策，可以更好的把握购房的时机。
2、需要有一个明确的目标，根据自己的购房需求来选择房屋的大小楼层以及位置，同时也要结合家庭成员的情况，关注周边的配套和出行的便利。
3、如果说打算购买二手房的话，最好是要实地看房，这样能够更加直观的了解到房屋的优缺点。
4、所购买的房子如果是期房的话，也要仔细查看开发商是否五证齐全，这样会直接影响到之后房子产权证的办理。
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