想知道住房公积金可以贷多少款?
公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
想用住房公积金贷款买房,假如我的住房公积金只能贷27万,而我的房子需要贷30万,那么差额的这3万怎么办
是的。这个叫公积金组合贷款。 就是申请公积金贷款一部分,商业贷款一部分。在申请公积金贷款是时直接申请组合贷款就可以了。 在同一个银行办理。我的住房公积金只有2.2万可以贷40万不?
以郑州为例,住房公积金有2.2万的余额,属于初次购房的可以贷款40万。购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。
关于住房公积金贷款的其他规定。
1、贷款期限最长为30年;
2、购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年,购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
以上内容参考郑州住房公积金——住房公积金贷款须知