公积金买房怎么使用

买房用公积金有两种方式,一种是用公积金贷款,另一种是提取公积金还款。

1、公积金贷款:在买房申请贷款的时候,达到条件的情况下可以用公积金办理贷款。公积金贷款作为政策贷款,利率低,公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。

2、提取公积金还款:公积金账户余额可以用来偿还贷款,不管是公积金贷款还是商业贷款,可以申请提取公积金来偿还月供。

公积金贷款买房流程

1、提交公积金贷款申请。

如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审。

公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。

3、签订公积金贷款合同。

贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。

买房公积金怎么用

买房公积金用法:
1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

买房子公积金怎么用

现在企业给职工缴纳的五险一金,其中一金指的就是公积金,公积金一般在办理购房贷款的时候使用的比较多,但是很多没经验的购房者对于公积金还是不了解的,那么,买房子公积金怎么用?买房子公积金提取具体步骤有哪些呢?可以全部取出来吗?下面跟随小编一起看看吧。 一、买房子公积金怎么用 1、无贷款购房的,可一次性提取公积金。 2、使用公积金组合贷款购房的,可提取公积金偿还本息。 3、商业贷款购房的,可提取公积金支付首付,也可以偿还本息。 二、买房子公积金提取具体步骤有哪些 1、借款人需要提供相关证明材料,到当地住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,也可以向贷款银行提出。 2、经住房公积金管

怎么用住房公积金买房

用住房公积金买房分为两种方式,一种是提取住房公积金余额用于支付购房款,另一种是申请住房公积金贷款购房,公积金贷款利率比商业贷款利率要低,使用公积金贷款能够节省很多利息支出,是比较划算的。

申请住房公积金贷款购房的流程如下:

1、申请人先要向住房公积金中心提出公积金贷款申请,并且按照公积金中心的要求提供贷款所需要的资料。

2、将资料提交后,等待住房公积金受理和审核,出省时会对申请人的资格和贷款额度等信息进行审核,然后给出意见。

3、公积金中心对个人的征信状况进行调查,调查完毕之后,放贷银行会提出相关意见,并将调查审批表,送至相关人员审批。

4、公积金中心和银行都审核通过后,方可签订公积金贷款合同。

5、签订完贷款合同后,可以办理房屋抵押登记手续和保险,办理完毕后,等待银行划款即可。

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公积金买房怎么使用

公积金买房是这样使用的:1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。2、人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。3、请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;4、请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执。