办房产证时可以加名字吗

一、办房产证时可以加名字吗
1、办房产证加名字的具体流程有以下:
(1)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
(2)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
(3)到公证机关公证再申请过户;
(4)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
(5)凭借结婚证直接办理。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、房产证上加名需注意哪些问题
房产证上加名需要注意的事情有以下:
(1)房产证上加名字要注意带齐所需证件,所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,结婚证或单身证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;
(2)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理,在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场;
(3)房产证上加名字要注意收费标准的不同。

房产证可以加名字吗

房产证上可以加名字,在房产证上加名字,在法律上讲就是“增加房屋的共有权人”。

办理房产证加名字需要的证件有房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

房产证加名字情况:

第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。

3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,还需要另外加费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证可以加名字吗

可以。
房产证可以加名字,办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证上可以加名字吗


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房产证上只能写一个人的名字,其他的为共有人,共有人的权利也是一样的,但是共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。在购房后,想要再加名字可以吗?房产证上加名字的情况有哪些?一起接着来看看吧!
房产证上可以加名字吗
房产证上是可以加名字的。有两种房产加名字的情况:
无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,填写申请单,然后在审核工作人员窗口进行提交的材料;
3、房产证上加名字是需要收费的,具体为110元费用,包含80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。正常20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1、一定要先去银行办理抵押手续变更;
2、同样有贷款房产证加名字也是需要费用的,费用除了上面的110元手续费外,还需要另外加100元(公积金贷款),组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需加200元费用。
3、后续的步骤就和前面无贷款的流程一样无贷房产证加名字是一样的,大概也是20多个工作日就可以拿到房产证。
4、如果遇到是婚后买的房,那么无论房产证上写谁的名字,都是属于夫妻双方共有财产。但是如果哪一方没有安全感,一定需要加名字才安心的_,就可以拿着房产证,房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,这个是不要额外负担费用,只要带起带上房地产权证、结婚证、夫妻双方亲自到房地产管理部门办理即可。
编辑总结:看过文章,朋友们都知道,不同类别的房子,有贷和无贷的,或者是加不同人的名字其程序是不一样的,但是都是可以在房产证上面加名字的,比如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。

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房产证上可以加名字吗

法律分析:可以。婚后房产证加配偶接添加适用场景 :夫妻婚姻关系存续期间,房产证添加配偶名字。适用条件 :房产无房贷无抵押所需资料 :登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、房屋登记表、房产平面图等材料到房屋所在地房屋登记部门办理。属于城六区央产房改房的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。