请问商贷转公积金贷款好转么？需要有什么条件么？

商贷转公积金需要什么条件

1.商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件:原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。

2.法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。

2.申请商业贷款需要什么条件和材料？

1.申请商业贷款应满足的条件

借款人年满18周岁，申请人贷款年限不超过70周岁，有购房首付和稳定工作，工资为每月还款额的2倍以上。他需要提供收入证明，没有不良信用记录。

2.申请商业贷款时需要提供的信息

购房合同及首付款发票原件及复印件。申请人(及配偶)户口簿原件及复印件，结婚证(离婚证)原件及复印件。未婚者提供本人未婚声明(银行文本)、加盖单位公章的营业执照复印件或已年检的人事部门收入证明(银行文本)、加盖公章的个人信用报告及学历证明。

商贷转公积金需要什么条件

首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。

其次，在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。

可以办理商业贷款转公积金贷款

1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

没必要办理商业贷款转公积金贷款。

1、曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。

2、原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理。

商贷转公积金好转吗？只要满足一定条件

;大家都知道公积金贷款利率低，但仍有很多人选择了商业贷款，不是因为商业贷款更好，而是可能自己暂时不满足公积金贷款的条件，等到条件成熟之后，便想从商贷转为公积金，可是，商贷转公积金好转吗？接下来，就为大家详细说明一下。

一、商贷转公积金好转吗？
好不好转，要看当地商贷银行的态度，以及当地的公积金申请政策。同一个问题对于不同的人，可能会有不同的答案。
好转是因为既然有商贷转公积金这一业务办理，那么只要满足一定条件，办理转贷就是走流程一样简单。
不好转的情况，主要就在申请条件上，导致转贷流程不顺畅，所以对于有些人来说，就显得很难。
二、商贷转公积金的条件
1、公积金账户状态，要处于正常缴存；
2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；
3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度；
4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录；
5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务；
6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款；
7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款。
以上就是关于“商贷转公积金好转吗”的相关内容，希望能对你有所帮助。

商贷转公积金贷款好转吗

商贷转公积金不好转，要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多，且受地域的限制，每个城市的政策都不一样，但是一般都符合以下几点要求。
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。
3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。