贷款买房与全款买房的房产证有区别吗
全款买房和贷款买房的差别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下： 1、交房款，贷款买房指需要交首付，把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等，买房流程较繁琐。而全款买房，直接把钱交齐即可。但贷款买房可以缓解经济压力。 2、交税，全款买房的人，需要自己去地税局交税。而贷款买房的人，把钱交给开发商，开发商统一办理，但需要交代办费。 3、办房本，全款买房，可以自己办房本，备齐材料到不动产登记中心办即可，而且时间快。贷款是让开发商代办，拿证时间慢。不过全款买房，也可以让开发商代办。 所以，以上就是全款买房和贷款买房的区别，贷款买房比较省心，可以缓解经济压力，而全款买房，事事都需要亲力亲为，但效率高拿房产证先后还分全款和按揭吗
不一样。 贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为不管是哪一种买房方式到手的房产证都是一样的，具备的法律效应也一样，所以不用多虑。只是在领取房产证的过程中会有一些区别，贷款买房要在房产局做个抵押登记，全款就不需要。 按揭买房也可以在还清房贷之前拿到房产证，只不过这个房产证被抵押到银行了，需要去银行领取。房产证上会有一个章--“抵押专用章”，房在还清贷款的时候才能过户，这时去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。全款买房房本为什么比贷款买房房本下来的晚呢？
如果买过新房并且拿到产权证的人就知道，全款买房的拿证时间一般比贷款买房的拿证时间更快，其实房产证的办理时间都是相同的，全款购房者因为买房手续已经办理完成，所以办理好房产证后，开发商就会将房产证交给全款购房者。而贷款购房者则不一样，买房是通过房产抵押的方式办理房贷的，所以在办理好房产证后，开发商会将房产证第一时间交给银行，再由银行拿到房管局办理抵押登记，这样贷款买房的流程才算办理完成，一般可能需要几个月时间才能办理完成，办理好后才会将房产证交给贷款购房者，所以总的来说全款拿证的时间更快。 二手房拿房产证时间：二手房只要办理完过户手续就可以拿到房产证，如果买方是全款买房，卖方的房屋又无贷款，那么几买二手房 向银行贷款或给全款对房主来讲有什麽区别？
买二手房 向银行贷款或给全款对房主来讲在房产证产权归属、利息费用和后续抵押上有所区别。
1、房产证产权归属不同
向银行贷款的话，房产证产权属于银行，房产证上有抵押记录；全款的话房产权是属于自己的。
2、利息费用上有所区别
贷款买房每月需要按时还本金和利息，如果忘记还款还会影响个人征信；而全款买房就没有还款问题。
3、后续抵押有所区别
贷款房抵押的价值很低，属于二次抵押；而全款房抵押属于一次抵押，抵押的价格更高。
参考资料来源：
百度百科-二次抵押贷款
百度百科-房产抵押
